Tamaño del mercado inmobiliario comercial, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (inversión y administración de propiedades), por aplicación (minorista y propiedad), y pronóstico regional hasta 2033

Descripción general del mercado de bienes raíces comerciales

El tamaño del mercado de software de bienes raíces comerciales globales (CRE) fue de USD 2291.06 millones en 2024 y se proyecta que el mercado tocará USD 3576.32 millones para 2033, exhibiendo una tasa compuesta anual de 4.6% durante el período de pronóstico.

El mercado de software de bienes raíces comerciales (CRE) ha estado creciendo enormemente debido a la creciente demanda de gestión de propiedades, arrendamiento, análisis de inversiones y mantenimiento de instalaciones. A medida que los administradores de propiedades y las empresas en el sector inmobiliario encuentran formas de ser más eficientes con sus operaciones y hacer una mejor toma de decisiones, proporcionando mejores experiencias a los inquilinos, el uso de soluciones basadas en software ha tomado una parte destacada en la gestión inmobiliaria moderna. El ritmo de cambio hacia la transformación digital en la industria de bienes raíces comerciales se ha adjudicado en la última década, en el que las soluciones de software desempeñaron un papel muy crítico en la automatización del rendimiento de las tareas, la gestión de la cartera y el uso del análisis de datos en la planificación estratégica.

• 

  Solicitar una Muestra Gratuita para obtener más información sobre este informe.

Crisis globales que impactan el mercado inmobiliario comercial - Covid -19 Impact

"La industria inmobiliaria comercial tuvo un efecto negativo debido a la interrupción de la cadena de suministro durante la pandemia de Covid-19"

La pandemia Covid-19 impactó el mercado de software CRE en todos los sentidos. El cambio repentino hacia el trabajo remoto y la necesidad de medidas de distanciamiento social aceleraron la adopción de herramientas digitales y soluciones basadas en la nube en el sector inmobiliario. Los administradores de propiedades y los profesionales de bienes raíces recurrieron a las plataformas de software para facilitar los recorridos virtuales, el arrendamiento en línea y la administración de propiedades remotas. Esta mayor dependencia tecnológica no solo la operación de mercado sostenida durante la pandemia, sino que también demostró la necesidad de transformación digital dentro de la industria.

Última tendencia

"La creciente adopción del crecimiento del mercado de Aito Drive"

En particular, se realizan análisis predictivos para el comportamiento del inquilino, las tendencias y el valor de sus propiedades, lo que brinda entradas procesables a los interesantes. También hay un enfoque cada vez mayor en la sostenibilidad, donde las soluciones de software tienen características para monitorear el consumo de energía y apoyar las iniciativas de construcción ecológica. También hay un aumento en la adopción de aplicaciones móviles, lo que permite a los profesionales inmobiliarios administrar sus propiedades y datos sobre el movimiento, mejorando así la eficiencia operativa.

• 

  Solicitar una Muestra Gratuita para obtener más información sobre este informe.

Segmentación del mercado inmobiliario comercial

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en inversiones y administración de propiedades

• Inversión: el software de gestión de inversiones está específicamente destinado a inversores inmobiliarios e instituciones financieras. Las herramientas incluyen gestión de cartera, valoración de activos, modelado financiero y evaluación de riesgos. Con la creciente demanda de toma de decisiones basada en datos, este segmento ha ganado mucha popularidad entre los inversores institucionales, las empresas de capital privado y los administradores de activos que requieren información en tiempo real sobre sus inversiones inmobiliarias.

• Propiedad: las solicitudes de gestión de propiedades e instalaciones atienden a los propietarios, gerentes de instalaciones y departamentos de bienes raíces corporativos, permitiéndoles administrar múltiples propiedades, optimizar el uso del espacio y garantizar operaciones de edificio eficientes. Con el creciente enfoque en las tecnologías de construcción inteligentes y la sostenibilidad, el software de gestión de instalaciones ha obtenido una adopción generalizada en las carteras de bienes raíces corporativas.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en minoristas y propiedades

• Minorista: las aplicaciones inmobiliarias minoristas y de hospitalidad ayudan a los centros comerciales, los hoteles y las cadenas minoristas monitorean el rendimiento de las propiedades en las que operan, supervisan los alquileres y evalúan el tráfico peatonal en sus ubicaciones. La vasta demanda de análisis predictivo y ideas impulsadas por la IA en bienes raíces minoristas y de hospitalidad creó una puerta abierta para la integración de las características avanzadas en el software CRE, que se volvió indispensable para los profesionales de la industria.

• Propiedad: las aplicaciones de gestión de propiedades e instalaciones sirven a los propietarios, gerentes de instalaciones y departamentos de bienes raíces corporativos, lo que les permite supervisar múltiples propiedades, optimizar la utilización del espacio y garantizar operaciones de edificio eficientes. Con el creciente énfasis en las tecnologías de construcción inteligentes y la sostenibilidad, el software de gestión de instalaciones ha visto una rápida adopción en carteras de bienes raíces corporativas.

Dinámica del mercado

La dinámica del mercado incluye factores de conducción y restricción, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.

Factores de conducción

"Aumento de la eficiencia para aumentar el mercado"

Se ha introducido el software de administración de propiedades que automatiza mucho trabajo manual para impulsar los niveles de productividad y eficiencia. Es decir, el ahorro de tiempo y costos puede mejorarse de manera eficiente. A través de datos y análisis en tiempo real, un experto en bienes raíces puede tomar decisiones adecuadas de inversión y arrendamiento además de cuidar su propiedad. Además, las empresas globalizadas y la mayor dependencia del trabajo fuera de la oficina o incluso de diferentes países han exigido un apoyo basado en la nube para la gestión y colaboración remota.

Factor de restricción

"Disponibilidad limitada y alto costo de bienes raíces comerciales para impedir el crecimiento del mercado"

A pesar de su crecimiento, el mercado de software CRE enfrenta ciertos desafíos. Los altos costos de implementación pueden ser una barrera para las pequeñas y medianas empresas, lo que limita su capacidad para adoptar soluciones de software avanzadas. La resistencia al cambio dentro de la industria inmobiliaria tradicionalmente conservadora también obstaculiza la adopción generalizada de nuevas tecnologías. Además, las preocupaciones sobre la seguridad y la privacidad de los datos plantean desafíos significativos, a medida que la gestión de la información confidencial se vuelve cada vez más digital.

Oportunidad

"Innovación para crear oportunidades para el producto en el mercado"

El mercado de software CRE ofrece abundantes oportunidades de innovación y crecimiento. Mayor énfasis en las áreas de apertura de IS de soluciones basadas en software que están relacionadas con la gestión de la energía y el cumplimiento de las regulaciones ambientales. La integración de la tecnología blockchain se abre aún más transacciones más seguras y transparentes en una propiedad. El creciente interés en las tecnologías de construcción inteligentes también ha abierto posibilidades para el software donde los dispositivos IoT se integran para proporcionar una mejor optimización y experiencia en inquilinos de los edificios.

Desafío

"Las complejidades de los bienes raíces comerciales podrían ser un desafío potencial para los consumidores"

La complejidad de la nueva integración de software con los sistemas existentes puede ser un obstáculo para la adopción, especialmente para las organizaciones con infraestructura heredada. La falta de estandarización en toda la industria conduce a problemas de compatibilidad entre diferentes soluciones de software. Además, el ritmo rápido de los avances tecnológicos requiere actualizaciones continuas y capacitación, que pueden ser intensivas en recursos para las empresas.

• 

  Solicitar una Muestra Gratuitapara obtener más información sobre este informe.

Insights regionales del mercado inmobiliario comercial

América del norte

El mercado de software CRE en América del Norte, específicamente en los EE. UU., Está bien desarrollado debido a un alto nivel de adopción tecnológica y un sector inmobiliario maduro. Los principales actores del mercado y grandes inversiones en proptech impulsan el dominio del mercado de la región. El mercado de software de bienes raíces comerciales (CRE) de los Estados Unidos tiene una cuota de mercado dominante en la región.

Europa

Europa muestra un crecimiento constante, con cada vez más personas que se están dando cuenta de los beneficios de las soluciones digitales en la administración de propiedades. El enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia energética en los países europeos alimenta aún más la demanda de software especializado.

Asia

Un ritmo más rápido de urbanización, junto con el creciente desarrollo económico dentro de Asia, significa un mercado emergente de software CRE en esta región. Además, países como China e India aumentan sus inversiones inmobiliarias inmobiliarias, dejando suficiente alcance para la adopción de cada vez más software en esa área. Estos países tienen una participación de mercado de CRE significativa en la región.

Actores clave de la industria

"Los actores clave de la industria que dan forma al mercado a través de la innovación y la expansión del mercado"

El mercado de software de bienes raíces comerciales (CRE) se someterá a una revolución a medida que las mayores del sector aprovechen la innovación y la expansión estratégica como los factores impulsores detrás del crecimiento con la invertir continuas en las tecnologías de próxima generación, como IA, ML, blockchain y computación en la nube que mejorará la solución de software CRE para la eficiencia y la escala. Los jugadores principales también están aumentando su huella global a través de fusiones, adquisiciones y asociaciones, lo que los hace mejor preparados para ingresar a nuevos mercados y ofrecer soluciones de extremo a extremo a una base de clientes mucho más grande.

Otra de las formas en que los actores clave están moldeando a la industria es integrar la IA y el análisis de Big Data en sus plataformas de software. Por ejemplo, los sistemas Yardi y el software de resonancia magnética incluyen análisis predictivos impulsados ​​por AI en sus servicios, ayudando a los administradores de propiedades e inversores a tomar más decisiones basadas en datos. Estas mejoras permiten a los usuarios analizar las tendencias del mercado, predecir el valor de una propiedad, optimizar los precios de alquiler y evaluar el comportamiento del inquilino con un mayor grado de precisión. La integración de los chatbots y asistentes virtuales con IA también tiene como objetivo racionalizar la comunicación de los inquilinos y automatizar el servicio al cliente en la gestión inmobiliaria.

La tecnología blockchain también se está integrando para aumentar la seguridad y la transparencia en las transacciones de propiedades. Los gigantes de la industria, como Altus Group y Costar Group, han estado investigando contratos inteligentes con alimentación de blockchain para eliminar el fraude y automatizar acuerdos que involucran el arrendamiento, entre otras aplicaciones. Debido a la eliminación de intermediarios y registros a prueba de tamperios, las innovaciones de blockchain se establecen para revolucionar cómo se gestionan los contratos y pagos inmobiliarios.

Las estrategias de expansión del mercado son otro aspecto crucial de cómo los actores de la industria están dando forma al mercado de software CRE. Las empresas ahora están entrando en mercados emergentes en Asia, Oriente Medio y América Latina, donde los sectores inmobiliarios están creciendo a un ritmo rápido. Empresas como VTS y Buildout están ampliando su huella geográfica al formar asociaciones estratégicas con empresas inmobiliarias locales y agencias gubernamentales. Esto les permite adaptar su software a las regulaciones y requisitos específicos de la región, asegurando una mejor penetración del mercado.

Las fusiones y adquisiciones también han surgido como una estrategia de expansión del mercado líder. En los últimos años, las adquisiciones importantes han alterado significativamente el panorama competitivo del mercado de software CRE. Por ejemplo, MRI Software ha mejorado sus capacidades de gestión de arrendamiento con IA a través de la adquisición de varias empresas de ProPTech, incluidas Leverton y PROLEASE. Costar Group también ha consolidado su posición en los servicios de listado de propiedades y análisis a través de la adquisición de varios mercados inmobiliarios comerciales.

Además, la sostenibilidad y el cumplimiento de ESG se convierten en la agenda central para los proveedores de software CRE. En este sentido, Yardi y RealPage, entre otros, proporcionan integración de herramientas de gestión de energía e incorporando seguimiento de sostenibilidad a sus herramientas de software para que sus clientes alcancen los estándares de construcción ecológica. Con el aumento de las presiones regulatorias y las necesidades de los inversores de práctica sostenible en bienes raíces, se espera este desarrollo.

En general, es la innovación, la adquisición estratégica y la expansión agresiva del mercado de los actores clave de la industria lo que está dando forma al mercado de software de bienes raíces comerciales. Estas compañías están estableciendo nuevos estándares en tecnología inmobiliaria a través de IA, computación en la nube, blockchain y soluciones impulsadas por la sostenibilidad que mejoran las eficiencias operativas y desbloquean nuevas fuentes de ingresos para la industria. Los avances continuos y la adaptación del mercado definirán la próxima fase de crecimiento en el sector del software CRE.

Lista de actores de mercado perfilados

• Sistemas de yardi (EE. UU.)
• Software MRI (EE. UU.)
• Grupo Costar (EE. UU.)
• RealPage (EE. UU.)
• Altus Group (Canadá)
• AppFolio (EE. UU.)
• VTS (EE. UU.)
• Buildout (EE. UU.)
• Re-arrendado (Nueva Zelanda)
• Trimble (EE. UU.)
• Argus Software (Canadá)
• SAP Real Estate Management (Alemania)
• Acruente (EE. UU.)
• Spacewell (Bélgica)
• IBM Tririga (EE. UU.)

Desarrollos clave de la industria

Diciembre de 2024: la industria de PropTech fue testigo de un resurgimiento cuando el mercado inmobiliario comenzó a descongelarse. Los capitalistas de riesgo identificaron nuevas empresas prometedoras que aprovechan las soluciones de IA para impulsar la innovación en bienes raíces. Empresas como Deady, que digitaliza la suscripción de seguros para inversores inmobiliarios, y Arcol, que simplifica la producción de dibujos arquitectónicos en 3D, obtuvo una atención significativa. Agosto de 2024: Berlín fue un semillero para nuevas empresas innovadoras, atrayendo talento global y fomentando a jóvenes empresarios. Algunas de las nuevas empresas notables fueron Bluelayer, que ofrecían software para el creciente mercado de crédito de carbono, y Cambrium, que usaba IA para diseñar proteínas cultivadas en laboratorio. Estas compañías, entre otras, representan el ecosistema dinámico y juvenil que impulsa la innovación en Berlín, en sectores como IA, biotecnología, tecnología ambiental y salud digital.

Cobertura de informes

El estudio tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando las áreas potenciales para el crecimiento.

Se anticipa un crecimiento continuo en el mercado de software de bienes raíces comerciales en el futuro cercano. El avance tecnológico y la demanda de soluciones efectivas de administración de propiedades han alimentado la necesidad de una mejor eficiencia en la gestión de la propiedad. Algunos de los principales desafíos asociados con este mercado son los altos costos de implementación y la seguridad de los datos, sin embargo, se considera un campo prometedor para la innovación. Las oportunidades incluyen eficiencia sostenible en la gestión de la propiedad.

Eficiencia en la gestión de la propiedad. Algunos de los principales desafíos asociados con este mercado son los altos costos de implementación y la seguridad de los datos, sin embargo, se considera un campo prometedor para la innovación. Las oportunidades incluyen tecnologías sostenibles y tecnologías de construcción inteligentes, que la industria está presenciando lentamente.