Tamaño del mercado de soluciones de bienes raíces comerciales, participación, crecimiento y análisis de la industria por tipo (sistema de corretaje y comercio, sistema de gestión de activos y propiedades), por aplicación (corredor, inversionista/tasador, administrador de propiedades) y pronóstico regional hasta 2035

MERCADO DE SOLUCIONES INMOBILIARIAS COMERCIALESRESUMEN DEL INFORME

El tamaño del mercado mundial de soluciones inmobiliarias comerciales se estima en 2557,35 millones de dólares en 2026 y se prevé que alcance los 4264,62 millones de dólares en 2035, creciendo a una tasa compuesta anual del 5,3% de 2026 a 2035.

La solución de bienes raíces comerciales se refiere al grupo de plataformas de software, herramientas digitales y tecnologías planificadas para racionalizar, aumentar y mejorar las operaciones dentro de la industria de bienes raíces comerciales. El mercado está impulsado por una economía sólida que se caracteriza por una mayor actividad empresarial, mayores tasas de empleo y más gastos de los clientes. Estas características contribuyen a una mayor demanda de espacios comerciales como lugares de trabajo, tiendas minoristas e instalaciones industriales. El desarrollo económico también atrae a inversores nacionales e internacionales que buscan perspectivas lucrativas en el sector inmobiliario. El desarrollo económico también atrae a inversores nacionales e internacionales que buscan perspectivas rentables en el sector inmobiliario. Las tasas de interés juegan un papel importante en la determinación de la demanda de bienes raíces comerciales. Las tasas de interés más bajas disminuyen el costo de la financiación, lo que hace que a los financistas les resulte más llamativo comprar propiedades. Las tasas más altas, igualmente, pueden disminuir la demanda a medida que el endeudamiento se vuelve más costoso.

Los participantes centran sus esfuerzos en fomentar la I+D. El desarrollo tecnológico está apoyando el crecimiento del mercado regional. Las empresas deben mantenerse actualizadas con las distintas tendencias del mercado y desarrollar productos que satisfagan las crecientes necesidades de los consumidores. Empresas que proponen soluciones tecnológicas avanzadas para consolidar sus posiciones.

• • 

    Descargar muestra gratuita para obtener más información sobre este informe.

HALLAZGOS CLAVE

• Tamaño y crecimiento del mercado: El tamaño del mercado de soluciones inmobiliarias comerciales fue de 2306,39 millones de dólares en 2024, se prevé que crezca a 2430,00 millones de dólares en 2025 y supere los 3846,12 millones de dólares en 2033, con una tasa compuesta anual del 5,3%.

• Impulsor clave del mercado: Rápida digitalización de los procesos de arrendamiento y administración de propiedades, con casi el 70% de las empresas inmobiliarias adoptando plataformas basadas en la nube para la automatización del flujo de trabajo y la participación de los inquilinos.

• Importante restricción del mercado: Seguridad de datosy los riesgos de cumplimiento siguen siendo altos, ya que más del 40% de los operadores inmobiliarios informan desafíos para salvaguardar la propiedad confidencial y la información de los clientes durante las transiciones digitales.

• Tendencias emergentes: Las herramientas de análisis predictivo y valoración basadas en IA están en aumento, y más del 55% de los grandes desarrolladores exploran gemelos digitales para la planificación de proyectos y el modelado de riesgos.

• Liderazgo Regional: América del Norte lidera la adopción, respaldada por más de 1.8 mil millones de pies cuadrados de espacio comercial bajo gestión digital activa en los EE. UU. y Canadá.

• Panorama competitivo: Alrededor de 10 a 12 proveedores globales importantes dominan el espacio, mientras que cientos de nuevas empresas regionales de tecnología proptech están ganando terreno a través de ofertas de nicho como aplicaciones de arrendamiento inteligentes y soluciones de cumplimiento automatizadas.

• Segmentación del mercado: Por tipo de solución: gestión de arrendamientos, gestión de activos y propiedades, gestión de instalaciones y gestión de inversiones. La gestión de arrendamiento sigue siendo la más adoptada y se utiliza en más del 60 % de las implementaciones empresariales.

• Desarrollo reciente: En 2024, MRI Software adquirió Workplace360 para ampliar sus capacidades de gestión del lugar de trabajo, mientras que Yardi Systems introdujo funciones impulsadas por IA para mejorar la experiencia de los inquilinos y optimizar el arrendamiento.

IMPACTO DEL COVID-19

"La pandemia obstaculizó el mercado debido a una interrupción inesperada en el sector"

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentado una demanda inferior a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a los niveles prepandémicos.

La pandemia de COVID-19 reformó expresivamente el mercado de soluciones de bienes raíces comerciales (CRE). Los confinamientos y el trabajo a distancia mejoraron la implementación de herramientas digitales, principalmente plataformas de gestión de propiedades basadas en la nube y de arrendamiento virtual. Aumentó la demanda de soluciones que respalden modelos de trabajo híbridos, gestión flexible del espacio de oficina y optimización de la experiencia de los arrendatarios. Sin embargo, la pandemia también afectó a las interrupciones en los proyectos inmobiliarios y a los presupuestos controlados, particularmente para las pequeñas y medianas empresas, reduciendo la aceptación de soluciones en ciertos sectores.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

"Uso de productos innovadores para impulsar el crecimiento del mercado"

La actualización y mejora tecnológica mejorará aún más la presentación del producto, permitiéndole obtener una variada gama de solicitudes en el mercado. El avance tecnológico mejorará el rendimiento e impulsará el crecimiento del mercado. El desarrollo tecnológico con alta demanda está generando cada vez más una fuerza para aumentar la productividad. Algunos jugadores se centran en la mejora de productos para satisfacer los requisitos y gustos de los consumidores. Se prevé que la mejora continua en la fabricación de productos estimule la demanda de productos.

• • 

    Descargar muestra gratuita para obtener más información sobre este informe.

SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE SOLUCIONES INMOBILIARIAS COMERCIALES

Análisis por tipo

Según el tipo, el mercado se puede segmentar en Sistema de corretaje y comercio, Sistema de gestión de activos y propiedades.

Sistema de corretaje y comercio

Sistema de corretaje y comercio:Los sistemas de corretaje y comercio están diseñados para agilizar el proceso de transacciones de bienes raíces comerciales, proporcionando herramientas integrales para el listado de propiedades, la ejecución comercial, la gestión de clientes y la presentación de informes financieros. Estos sistemas mejoran la transparencia, reducen los errores en las transacciones y mejoran la toma de decisiones de los corredores e inversores, respaldando las necesidades dinámicas del sector inmobiliario comercial con integración digital y análisis en tiempo real.

El segmento de sistemas de corretaje y comercio tenía un tamaño de mercado de 1125,45 millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance los 1870,78 millones de dólares en 2033, lo que refleja una tasa compuesta anual del 5,1% durante el período previsto. Este segmento contribuye significativamente a la cuota de mercado general debido a la creciente adopción de plataformas comerciales digitales y herramientas de gestión de corredores a nivel mundial.

Los 5 principales países dominantes en el segmento de sistemas de corretaje y comercio

• Estados Unidos: El mercado estadounidense de sistemas de corretaje y comercio estaba valorado en 420,33 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 698,56 millones de dólares en 2033, con una tasa compuesta anual del 5,2%, impulsada por plataformas inmobiliarias digitales avanzadas.
• Canadá: Canadá representó 150,45 millones de dólares en 2024 y se espera que alcance los 245,78 millones de dólares en 2033, con una tasa compuesta anual del 5,0% debido al crecimiento de las transacciones de propiedades comerciales y las herramientas de automatización de corretaje.
• Alemania: El tamaño del mercado de Alemania fue de 120,12 millones de dólares en 2024, y se prevé que crezca a 201,34 millones de dólares en 2033, con una tasa compuesta anual del 5,3%, lo que refleja la adopción de sistemas de gestión de comercio y corretaje en los centros urbanos.
• Reino Unido: El mercado del Reino Unido alcanzó los 110,78 millones de dólares en 2024 y se espera que alcance los 184,56 millones de dólares en 2033, creciendo a una tasa compuesta anual del 5,1%, impulsado por la digitalización de las transacciones inmobiliarias.
• Francia: Francia representó 95,77 millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance los 161,45 millones de dólares en 2033, con una tasa compuesta anual del 5,2 %, lo que refleja la creciente adopción de software de corretaje y comercio inmobiliario.

Sistema de gestión de activos y propiedades

Sistema de gestión de activos y propiedades:Los sistemas de gestión de activos y propiedades proporcionan herramientas para gestionar carteras de bienes raíces, incluido el seguimiento de alquileres, programación de mantenimiento, gestión de arrendamientos e informes financieros. Estos sistemas permiten a los administradores de propiedades optimizar la eficiencia operativa, mejorar la satisfacción de los inquilinos y mejorar la gestión de ingresos al tiempo que integran la tecnología para una toma de decisiones más inteligente en los activos de propiedades comerciales a nivel mundial.

El segmento del Sistema de gestión de activos y propiedades tenía un tamaño de mercado de 1.180,94 millones de dólares en 2024 y se espera que alcance los 1.975,34 millones de dólares en 2033, con una tasa compuesta anual del 5,4%, lo que refleja la creciente demanda de soluciones digitales de gestión de propiedades y una supervisión eficiente de los activos.

Los 5 principales países dominantes en el segmento de sistemas de gestión de activos y propiedades

• Estados Unidos: 460,45 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 780,78 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,3%, impulsada por la adopción de software avanzado de administración de propiedades en propiedades comerciales.
• Canadá: 160,12 millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 272,56 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,2%, lo que refleja la adopción de sistemas integrados de gestión de propiedades en las principales ciudades.
• Alemania: 125,67 millones de dólares en 2024, con un crecimiento previsto de 210,45 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,4%, impulsada por la creciente automatización de los flujos de trabajo de gestión de activos.
• Reino Unido: 115,89 millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 191,78 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,3%, debido a la creciente demanda de soluciones digitales de arrendamiento y gestión de inquilinos.
• Francia: 95,81 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 161,78 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,2 %, lo que refleja la modernización de los sistemas de gestión de propiedades comerciales.

• Según la aplicación, el mercado se puede segmentar en Corredor, Inversor/Tasador, Administrador de propiedades

• Corredor: Los corredores dependen de las soluciones CRE para lograr relaciones con los clientes, cronogramas de propiedad y procedimientos de transacción. Estas herramientas son fundamentales para rastrear clientes potenciales, negociar acuerdos y proporcionar conocimientos sobre el mercado.

• Inversor/Tasador: Los inversores y tasadores utilizan soluciones CRE para analizar el rendimiento de las propiedades, estimar las perspectivas de inversión y determinar los valores de las propiedades. Estas herramientas se benefician al predecir retornos y disminuir riesgos.

• Administrador de propiedades: los administradores de propiedades utilizan estos sistemas para gestionar las operaciones diarias, confirmar el cumplimiento del inquilino y mantener el valor de la propiedad. Las soluciones en este sector se centran en la competencia operativa y la retención de inquilinos.

DINÁMICA DEL MERCADO

La dinámica del mercado incluye factores impulsores y restrictivos, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.

Factores impulsores

"Creciente demanda de espacios de trabajo flexibles AImpulsar el crecimiento del mercado"

El avance hacia modelos de trabajo híbridos y a distancia ha aumentado la demanda de espacios de coworking y disposiciones de oficina flexibles. Las soluciones CRE que permiten la gestión del espacio, como sistemas de reserva, seguimiento de la tenencia y análisis instantáneos, se han vuelto vitales para los administradores de propiedades y las empresas. La creciente importancia de la flexibilidad también ha fomentado las inversiones en soluciones personalizadas para gestionar los espacios compartidos de manera competente.

"Avance tecnológico e innovación para impulsar el mercado"

Los avances tecnológicos y la innovación activan una oportunidad única de aumentar los ingresos que impulsará el crecimiento del mercado de soluciones inmobiliarias comerciales. Se espera que la creciente inversión en actividades de investigación y desarrollo y la creciente conciencia sobre los beneficios generen oportunidades rentables para el mercado. La mejora tecnológica ha transformado la industria de bienes raíces comerciales, permitiendo a las partes interesadas mejorar los procesos y desarrollar la formulación de políticas. Las soluciones impulsadas por inteligencia artificial (IA), aprendizaje automático (ML) y análisis de datos ofrecen información procesable sobre las tendencias del mercado, la evaluación de propiedades y las preferencias de los inquilinos.

Factor de restricción

"Preocupaciones por la privacidad y la seguridad de los datos Aobstaculizar el crecimiento del mercado"

La creciente dependencia de las soluciones basadas en la nube ha intensificado las preocupaciones sobre las filtraciones de datos y las amenazas a la seguridad cibernética. Los acuerdos de bienes raíces comerciales con frecuencia incluyen datos financieros y personales confidenciales, lo que hace que sean vitales fuertes medidas de seguridad. Las empresas que dudan en migrar a sistemas basados ​​en la nube debido a estos riesgos pueden limitar el desarrollo del mercado.

Oportunidad

"Creciente transformación digital en el sector inmobiliarioPara crear oportunidades en el mercado"

La constante digitalización de la industria de bienes raíces comerciales (CRE) presenta perspectivas sustanciales para los proveedores de soluciones. Los métodos tradicionales de gestión e inversión inmobiliaria están siendo sustituidos por herramientas basadas en datos, que permiten a las partes interesadas tomar decisiones informadas. Las soluciones de software para la gestión de arrendamientos, el análisis predictivo y la optimización de la experiencia de los inquilinos tienen una gran demanda, lo que constituye un terreno fértil para la innovación y el desarrollo.

Desafío

"Incertidumbre económicaPodría ser un gran desafío"

El mercado inmobiliario comercial es extremadamente sensible a las variaciones financieras. Los eventos globales pueden disminuir las inversiones en CRE, retrasando proyectos y controlando la implementación de soluciones progresivas. Los proveedores deben ser ágiles para sortear estas incertidumbres.

• • 

    Descargar muestra gratuitapara obtener más información sobre este informe.

•  

SOLUCIÓN INMOBILIARIA COMERCIAL MERCADO REGIONALPERSPECTIVAS

América del norte

América del Norte ocupa una posición significativa en el mercado de soluciones de bienes raíces comerciales, impulsada por la adopción tecnológica, la digitalización de las transacciones inmobiliarias y la infraestructura inmobiliaria avanzada. La región se beneficia de un ecosistema de gestión de propiedades y corretaje bien establecido que apoya tanto a inversores como a operadores de propiedades comerciales.

El mercado norteamericano estaba valorado en 870,45 millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance los 1450,12 millones de dólares en 2033, creciendo a una tasa compuesta anual del 5,2%, respaldado por mayores soluciones digitales para el corretaje y la gestión de activos en el sector inmobiliario.

América del Norte: principales países dominantes en el mercado de soluciones de bienes raíces comerciales

• Estados Unidos: 680,45 millones de dólares en 2024, se espera que alcance los 1130,78 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,2%, impulsada por plataformas de gestión de propiedades y corretaje basadas en tecnología.
• Canadá: 190,12 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 319,34 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,1 %, lo que refleja la adopción digital en las operaciones inmobiliarias.

Europa

El sector inmobiliario comercial de Europa está evolucionando con la adopción digital, una gestión eficiente de la propiedad y plataformas comerciales innovadoras. Los países están implementando cada vez más soluciones de corretaje y gestión de activos para agilizar las transacciones y mejorar la eficiencia de las inversiones.

El mercado europeo estaba valorado en 620,34 millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance los 1.045,67 millones de dólares en 2033, creciendo a una tasa compuesta anual del 5,3%, respaldado por las tendencias de digitalización en la gestión de propiedades y las transacciones de bienes raíces comerciales.

Europa: principales países dominantes en el mercado de soluciones de bienes raíces comerciales

• Alemania: 210,12 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 354,45 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,3%, lo que refleja la adopción de sistemas de gestión de propiedades y comercio digital.
• Reino Unido: USD 180,45 millones en 2024, se espera que alcance USD 305,67 millones en 2033, CAGR 5,2%, impulsado por inversiones tecnológicas en bienes raíces comerciales.
• Francia: 120,78 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 205,34 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,2%, debido a la transformación digital en la gestión de propiedades y activos.
• Italia: 55,34 millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 92,78 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,1 %, lo que refleja una creciente adopción de soluciones de gestión de propiedades.
• España: USD 54,05 millones en 2024, proyectado alcanzar USD 91,45 millones en 2033, CAGR 5,0%, impulsado por la modernización de los sistemas inmobiliarios comerciales.

Asia

El mercado inmobiliario comercial de Asia está experimentando un rápido crecimiento, impulsado por la urbanización, la adopción tecnológica y la creciente demanda de soluciones de gestión de activos y corretaje digital. Los países de la región están invirtiendo en herramientas inteligentes de administración de propiedades y sistemas comerciales para optimizar las operaciones inmobiliarias.

El mercado asiático estaba valorado en 480,56 millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance los 810,34 millones de dólares en 2033, creciendo a una tasa compuesta anual del 5,4%, impulsado por una mayor adopción de soluciones de tecnología inmobiliaria en mercados clave.

Asia: principales países dominantes en el mercado de soluciones de bienes raíces comerciales

• China: 210,34 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 360,78 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,5%, impulsada por el aumento de las inversiones en bienes raíces comerciales y la adopción digital.
• Japón: 120,56 millones de dólares en 2024, se espera que alcance los 205,45 millones de dólares en 2033, tasa compuesta anual del 5,3%, respaldada por avances tecnológicos en la gestión inmobiliaria.
• India: 85,34 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 145,12 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,4%, debido a la creciente adopción de sistemas digitales de gestión y comercio de propiedades.
• Corea del Sur: 35,45 millones de dólares en 2024, se espera que alcance los 60,34 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,2%, lo que refleja la modernización de las operaciones de propiedades comerciales.
• Singapur: 29,87 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 50,65 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,3%, impulsada por soluciones avanzadas de gestión de activos.

Medio Oriente y África

La región de Medio Oriente y África está expandiendo gradualmente su mercado de soluciones de bienes raíces comerciales, con una creciente adopción de sistemas de administración de propiedades, plataformas de corretaje digital y herramientas comerciales mejoradas. La región se está centrando en la modernización tecnológica y la mejora de la eficiencia operativa del sector inmobiliario.

El mercado estaba valorado en 335,04 millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance los 530,12 millones de dólares en 2033, creciendo a una tasa compuesta anual del 5,2%, impulsado por la demanda de soluciones eficientes de gestión de activos y propiedades en propiedades comerciales.

Medio Oriente y África: principales países dominantes en el mercado de soluciones de bienes raíces comerciales

• Emiratos Árabes Unidos: 120,45 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 190,78 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,3%, impulsada por la adopción de soluciones inmobiliarias digitales.
• Arabia Saudita: 85,34 millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 135,67 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,2 %, debido a la creciente automatización de la gestión de propiedades comerciales.
• Sudáfrica: 45,78 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 73,45 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,1%, lo que refleja la modernización de las plataformas de corretaje y administración de propiedades.
• Egipto: 42,56 millones de dólares en 2024, se espera que alcance los 68,12 millones de dólares en 2033, tasa compuesta anual del 5,0%, impulsada por la adopción digital en las operaciones de bienes raíces comerciales.
• Nigeria: 41,91 millones de dólares en 2024, y se prevé que alcance los 62,10 millones de dólares en 2033, una tasa compuesta anual del 5,1%, debido al aumento de la inversión en sistemas de gestión de activos.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

"Los actores clave se centran en las asociaciones para obtener una ventaja competitiva"

Los actores clave están contribuyendo dinámicamente en eventos estratégicos que tienen como objetivo mantener una posición sólida en el mercado y aumentar la participación de mercado mediante fusiones, asociaciones y otros. Los actores clave están motivados para introducir nuevos productos innovadores. Están gastando mucho en investigación y desarrollo para surgir con más tecnología nueva para poder mantener y mejorar su mercado existente. Los cambios del mercado son dinámicos, como la expansión del mercado, la asociación y la fusión. Los esfuerzos colectivos de estos principales actores impactan expresivamente el panorama competitivo y la trayectoria futura del mercado.

Lista de actores del mercado perfilados

• Brokermint (EE.UU.)
• Grupo Altus(Canadá)
• Construcción (EE. UU.)
• Oráculo (Estados Unidos)
• Tecnologías Ascendix (EE. UU.)
• CommissionTrac (EE.UU.)

DESARROLLO INDUSTRIAL

Noviembre de 2024: Altus Group Limited, un proveedor líder de inteligencia de activos y fondos para bienes raíces comerciales, se complace en anunciar que su equipo de tecnología ha sido seleccionado como uno de los 10 mejores equipos de datos y análisis en los valiosos premios OnCon Icon Awards de 2024.

COBERTURA DEL INFORME

El informe proporciona escrutinio e información según los sectores del mercado. La descripción general del negocio, la descripción financiera, la cartera de productos, el lanzamiento de un nuevo proyecto y la investigación sobre desarrollo reciente son los factores incluidos en el perfil. El informe incorpora evidencia completamente examinada y evaluada de los actores destacados y su posición en el mercado mediante métodos para diversas herramientas descriptivas. El informe cubre el tamaño y el pronóstico del mercado a nivel nacional y regional. El informe brinda a las empresas la posibilidad de investigar nuevas perspectivas en muchas áreas. El informe demuestra ser una herramienta operativa que los jugadores pueden utilizar para obtener una superioridad competitiva sobre sus oponentes y garantizar logros duraderos en el mercado.