Tamaño del mercado de edificios modulares, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (casa pequeña estacionaria y casa pequeña móvil), por aplicación (residencial, comercial e industrial) y pronóstico regional hasta 2032

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL MERCADO DE CONSTRUCCIÓN MODULAR

El tamaño del mercado mundial de edificios modulares fue de 120771 mil millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance los 197519,8 mil millones de dólares en 2032, exhibiendo una tasa compuesta anual del 5,0% durante el período previsto.

La solución de diseño arquitectónico prefabricado presenta componentes repetidos conocidos como módulos, que componen un edificio modular. El proceso de fabricación se lleva a cabo en instalaciones de fábrica controladas antes de que los módulos se trasladen a su ubicación prevista. Se emplean grúas para la colocación de módulos en el sitio mientras el personal de construcción forma conexiones entre módulos entre ellos. Son posibles diferentes configuraciones de módulos a través de su disposición, ya sea en orientación de lado a lado o colocación de extremo a extremo o apilándolos uno encima de otro. Se aplican las mismas normas de construcción a las construcciones modulares que a los edificios tradicionales, y estos edificios se someten a especificaciones de diseño especiales para la integridad estructural durante el envío.

Este método de construcción atrae a más constructores porque combina procesos reducidos en el sitio con una mayor efectividad operativa, lo que resulta en una duración más corta del proyecto y una calidad de construcción avanzada. La conciencia sobre los beneficios de la construcción modular continúa expandiéndose, por lo que el método de construcción ahora encuentra un uso generalizado en viviendas residenciales junto con instalaciones comerciales, edificios de atención médica e instituciones educativas. El mercado atrae a pequeñas y grandes empresas porque resuelve las deficiencias habitacionales y los problemas de construcción urbana durante el desarrollo. Las preocupaciones medioambientales, junto con las demandas de sostenibilidad, han surgido como factores de apoyo al crecimiento del mercado de la construcción modular. La aplicación de sistemas modulares cumple con los objetivos de construcción sostenible porque estos sistemas permiten una reducción eficiente de los residuos durante las operaciones de reciclaje, junto con posibilidades de reutilización de elementos completos.

• 

  Solicitar una Muestra Gratuita para obtener más información sobre este informe.

IMPACTO DEL COVID-19

"La industria de la construcción modular tuvo efectos mixtos debido a las interrupciones en la cadena de suministro durante la pandemia de COVID-19"

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentado una demanda inferior a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a niveles prepandémicos.

El mercado de la construcción modular enfrentó dificultades extraordinarias debido a COVID-19, lo que provocó una caída inesperada en la demanda de la industria en todas las regiones del mundo en comparación con las cifras anteriores a la pandemia. El mercado de la construcción modular sufrió la pandemia debido a la interrupción de las cadenas de suministro globales, lo que produjo escasez de materias primas. Las restricciones de viaje, junto con los cierres, provocaron retrasos en las operaciones de fabricación y distribución, pero los retrasos en los proyectos redujeron las necesidades inmediatas de construcción. Las técnicas de construcción libre recibieron un mayor reconocimiento durante la pandemia porque su enfoque de construcción modular reduce el personal en el sitio del proyecto y al mismo tiempo facilita mejores prácticas de distanciamiento por COVID-19. La pandemia ha acelerado el interés en la construcción modular de atención médica porque las instalaciones modulares mostraron valiosas capacidades de despliegue rápido cuando comenzó la crisis.

ÚLTIMA TENDENCIA

"Prácticas de construcción sostenibles y circulares para impulsar el crecimiento del mercado"

La conciencia sobre los problemas climáticos, junto con el establecimiento de requisitos ambientales, ha impulsado a la industria de la construcción modular a cambiar sus tendencias hacia métodos y materiales de construcción sostenibles. Aplicar sistemas de energía renovable y materiales sostenibles para construir edificios modulares energéticamente eficientes porque los clientes ahora los desean. Los avances en el diseño de productos y las técnicas de fabricación permiten a los constructores crear sistemas modulares más ecológicos que tienen características que permiten el desmontaje y la posible reutilización. Las tecnologías de modelado de información de construcción (BIM) en su etapa avanzada impulsan la construcción modular y la progresión del diseño, lo que resulta en una mejor optimización de los materiales y una producción mínima de residuos durante la fase de fabricación.

• 

  Solicitar una Muestra Gratuita para obtener más información sobre este informe.

SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE EDIFICIOS MODULARES

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en Tiny House estacionario y Tiny House móvil.

• Casa pequeña estacionaria: Los edificios compactos para residentes permanentes, como las casas pequeñas estacionarias, mantienen posiciones estacionarias. Las casas de estructura pequeña brindan opciones de vivienda atractivas y sostenibles a los residentes de la ciudad que necesitan espacios habitables económicos dentro de mercados de terrenos costosos. La demanda del mercado de pequeñas casas estacionarias ha aumentado porque ofrecen soluciones económicas y ventajas de ahorro de espacio.
• Minicasa móvil: la movilidad de las minicasas móviles proviene de su condición de residencias portátiles, que cuentan con cimientos para remolques. El concepto está dirigido a personas que quieren vivir mínimamente y al mismo tiempo tener la capacidad de mudarse de casa cuando quieran. El mercado se expande porque las personas encuentran estas viviendas asequibles y también adoptan diferentes opciones de vivienda.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en residencial, comercial e industrial.

• Residencial: El segmento del mercado residencial lidera el sector de la construcción modular porque requiere viviendas asequibles y de rápida instalación. La crisis de la vivienda urbana se alivia a través de soluciones de vivienda modular, mientras que las personas interesadas en una vida sostenible encuentran opciones atractivas como las casas pequeñas.
• Comercial: Las aplicaciones comerciales abarcan oficinas, espacios comerciales y establecimientos hoteleros. El método de construcción modular en este sector permite una entrega rápida y gastos reducidos, atrayendo así a empresas que necesitan una rápida entrada al mercado o instalaciones temporales.
• Industrial: Los establecimientos industriales construyen sus fábricas, así como almacenes e instalaciones de almacenamiento, utilizando métodos de construcción modular. El mercado crece porque las empresas requieren estructuras duraderas y de fácil montaje que mantengan la continuidad operativa.

DINÁMICA DEL MERCADO

La dinámica del mercado incluye factores impulsores y restrictivos, oportunidades y desafíos, indicando las condiciones del mercado.

Factores impulsores

"Mayor eficiencia y productividad para impulsar el mercado"

Un factor en el crecimiento del mercado de edificios modulares es que la construcción modular ofrece mejoras sustanciales en la velocidad y eficiencia de la construcción en el mercado. El procesamiento de la construcción de edificios junto con el trabajo en obra mediante métodos modulares da como resultado duraciones de proyecto más cortas, que llegan a ser un cincuenta por ciento mejores que las técnicas de construcción tradicionales. La aceleración de la construcción acerca a los desarrolladores a los retornos de la inversión del proyecto y, al mismo tiempo, aborda necesidades críticas de desarrollo de infraestructura y vivienda. Las condiciones controladas de la fábrica permiten a las empresas maximizar la utilización de recursos y al mismo tiempo minimizar los impactos climáticos para mejorar su productividad, por lo que la construcción modular se vuelve más atractiva para diferentes sectores del mercado.

"Beneficios de sostenibilidad y reducción de residuos para ampliar el mercado"

El mercado favorece la construcción modular debido a sus beneficios relacionados con la sostenibilidad. La producción de residuos de los procesos de construcción modular supera a la construcción convencional, mientras que los fabricantes obtienen mejores oportunidades para la optimización y el reciclaje de materiales en sus sitios de producción. Las investigaciones realizadas en edificios modulares volumétricos de madera confirman que la remodelación interna y el reciclaje de materiales benefician la sostenibilidad operativa según las prácticas de economía circular. La expansión del mercado de la construcción modular está impulsada por su impacto ambiental minimizado, ya que las reglas ambientales se han vuelto más estrictas mientras avanzan los objetivos de sostenibilidad corporativa.

Factor de restricción

"Limitaciones de transporte y costos de inversión inicial que podrían impedir el crecimiento del mercado"

"La expansión de los mercados de la construcción modular enfrenta limitaciones por los gastos relacionados con el envío de los módulos, junto con los costos de transporte y los gastos involucrados en la instalación inicial. Las normas de transporte por carretera en materia de dimensiones restringen tanto las medidas de los módulos de construcción como la construcción de planos alternativos o imponen complejos procesos de instalación. La necesidad de permisos y equipos de transporte especializados crea dificultades y gastos en el proceso. La construcción modular requiere una financiación inicial sustancial porque la mayor parte de la inversión se produce antes de que comiencen las actividades terrestres, lo que hace que la acumulación de capital sea diferente de los calendarios de pago de la construcción tradicional. La combinación de estos aspectos reduce las oportunidades de expansión del mercado, principalmente en áreas que carecen de sistemas de transporte avanzados o siguen prácticas financieras convencionales."

Oportunidad

"La creciente demanda de vivienda y el desarrollo urbano crean oportunidades en el mercado"

La insuficiente disponibilidad de viviendas en todo el mundo abre las puertas a las empresas de construcción modular porque las ciudades se están desarrollando rápidamente y la gente se está multiplicando rápidamente, por lo que las soluciones de construcción eficientes son muy buscadas. Tanto las condiciones de los mercados desarrollados como los emergentes se abordan eficazmente utilizando métodos de construcción modular porque ofrecen resultados rápidos y consistentes. La capacidad de producir unidades residenciales multipropósito en grandes cantidades hace que la construcción modular sea extremadamente beneficiosa para áreas urbanas densas, que tienen espacio restringido pero necesitan operaciones de construcción sin perturbaciones. Los proveedores de soluciones de construcción modular experimentarán una expansión sustancial del mercado porque satisfacen los requisitos del sector de la vivienda a través de sus soluciones de accesibilidad a la vivienda.

Desafío

"Los problemas de percepción y la adaptación regulatoria podrían ser un desafío potencial para los consumidores"

La adopción generalizada de la tecnología de construcción modular enfrenta dificultades debido a las actitudes negativas existentes tanto por parte de los profesionales como del público. A pesar del progreso moderno de los materiales y de los métodos de producción, las partes interesadas mantienen su asociación de estructuras prefabricadas con edificios temporales y construcciones de menor calidad. La idea errónea sobre las construcciones prefabricadas frena su aceptación, sobre todo en zonas de mercados exclusivos. Los marcos regulatorios en varias regiones se establecieron para técnicas de construcción tradicionales, por lo que es posible que no acepten adecuadamente los métodos innovadores de construcción modular, lo que genera obstáculos en el cumplimiento normativo y plazos de aprobación extendidos.

• 

  Solicitar una Muestra Gratuitapara obtener más información sobre este informe.

PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN MODULAR

• América del norte

Los mercados de construcción modular encuentran su principal base de crecimiento en América del Norte debido a la tendencia al alza de las necesidades residenciales combinada con el déficit de mano de obra, junto con los esfuerzos de protección ambiental. Estados UnidosMercado de la construcción modularha experimentado una gran expansión porque los desarrolladores están utilizando soluciones modulares para abordar las ineficiencias de la construcción junto con los aumentos de los precios laborales. El mercado de los Estados Unidos fortalece su base de fabricación al tiempo que ve cómo más industrias adoptan prácticas de construcción modular para espacios residenciales y no residenciales. La adopción de técnicas de construcción modular para edificios sustentables y estándares eficientes impulsa la adopción porque producen resultados de desempeño de calidad con beneficios de sustentabilidad ambiental.

• Europa

El Mercado Europeo de la Construcción Modular hace hincapié en tres áreas clave: diseño energéticamente eficiente, materiales sostenibles y principios de diseño circulatorio. Las naciones europeas impulsan el desarrollo de enfoques de modernización energética para edificios existentes porque estos métodos permiten alcanzar objetivos climáticos al abordar los edificios actuales. Los países escandinavos lideran la innovación modular porque las regulaciones ambientales combinadas con mandatos de reducción de carbono han impulsado el desarrollo de sistemas modulares de madera que han capturado una gran disponibilidad en el mercado. Las modernizaciones pulidas constituyen una oportunidad de crecimiento considerable porque los datos estadísticos indican que los edificios jóvenes demuestran un espacio limitado para conservar energía, por lo que la modernización estratégica de las estructuras maduras es lo más importante.

• Asia

La industria de la construcción modular en Asia continúa creciendo rápidamente debido a las tendencias de urbanización, junto con el aumento de la población y las necesidades de ampliación de la infraestructura. Los gobiernos de China, junto con los de Japón, invierten sustancialmente en tecnologías de construcción modular para construir la infraestructura necesaria para la vivienda urbana y eliminar las ineficiencias laborales. Las sólidas capacidades de fabricación en esta área, combinadas con el creciente respaldo gubernamental a los métodos industrializados, permiten una entrega rápida de las instalaciones comerciales y de vivienda necesarias. En esta región existen robótica y automatización avanzadas porque los líderes de la industria utilizan ampliamente innovaciones de alta tecnología para aumentar la productividad y los resultados de calidad en sus operaciones de fabricación modular.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

"Actores clave de la industria que dan forma al mercado a través de la innovación y la excelencia en la fabricación"

El mercado de la construcción modular avanza gracias a los esfuerzos de las empresas dominantes de la industria que invierten en avances tecnológicos combinados con procesos de fabricación optimizados. La introducción de métodos de producción avanzados por parte de estas empresas permite una calidad superior de las unidades modulares y una fabricación precisa, así como características de sostenibilidad. La empresa amplía su gama de productos para satisfacer requisitos especializados en diversas industrias, desde soluciones residenciales asequibles hasta establecimientos sanitarios avanzados. Las empresas avanzan en sus procesos de fabricación mediante la utilización de tecnologías digitales como el modelado de información de construcción (BIM).

Lista de las principales empresas de construcción modular

• ALHO Systembau GmbH (Alemania)
• Atco (Canadá)
• Corporación Skyline Champion (Michigan)
• Logística Horizon North (Canadá)
• Cavco Industries, Inc. (EE. UU.)
• Clayton Homes (Estados Unidos)
• Casa Daiwa (Japón)
• Portakabin (Reino Unido)
• Casa Sekisui (Japón)
• Vinci (Francia)
• Vivienda del Mar Rojo (Arabia Saudita)

DESARROLLO CLAVE DE LA INDUSTRIA

Noviembre de 2024: Lanzamiento de ""EcoMod"" de Skanska AB, un sistema modular volumétrico de madera neutro en carbono diseñado para aplicaciones residenciales. Este producto aborda la creciente demanda de soluciones constructivas sostenibles con el mínimo impacto ambiental. Skanska utiliza técnicas de fabricación avanzadas y abastecimiento sostenible para garantizar que cada módulo cumpla con rigurosos objetivos de reducción de carbono y al mismo tiempo mantenga altos estándares de calidad y rendimiento para la ocupación residencial.

COBERTURA DEL INFORME

El estudio abarca un análisis FODA completo y proporciona información sobre la evolución futura del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando áreas potenciales de crecimiento.

El mercado de la construcción modular está preparado para un auge continuo impulsado por las prácticas de construcción circular y sostenible, la mejora de la eficiencia y la productividad, y los beneficios de la sostenibilidad y la reducción de residuos. A pesar de los desafíos, que incluyen problemas de percepción y adaptación regulatoria, la demanda de una creciente demanda de vivienda y desarrollo urbano respalda la expansión del mercado. Los actores clave de la industria están avanzando a través de actualizaciones tecnológicas y un crecimiento estratégico del mercado, mejorando la oferta y la atracción de los edificios modulares.