Dimensioni del mercato, quota, crescita e analisi del settore degli edifici modulari, per tipo (piccola casa fissa e piccola casa mobile), per applicazione (residenziale, commerciale e industriale) e previsioni regionali fino al 2032

PANORAMICA DEL MERCATO DELL'EDILIZIA MODULARE

La dimensione del mercato globale degli edifici modulari era di 120771 miliardi di dollari nel 2024 e si prevede che toccherà 197519,8 miliardi di dollari entro il 2032, con un CAGR del 5,0% durante il periodo di previsione.

La soluzione di progettazione architettonica prefabbricata presenta componenti ripetuti noti come moduli, che compongono un edificio modulare. Il processo di produzione avviene in stabilimenti controllati prima che i moduli vengano spostati nella posizione prevista. Le gru vengono impiegate per il posizionamento in loco dei moduli poiché il personale di costruzione forma collegamenti tra i moduli tra di loro. Sono possibili diverse configurazioni dei moduli attraverso la loro disposizione, sia con orientamento laterale che con posizionamento end-to-end o impilandoli uno sopra l'altro. Alle costruzioni modulari si applicano le stesse norme edilizie degli edifici tradizionali e questi edifici sono sottoposti a specifiche di progettazione speciali per l'integrità strutturale durante la spedizione.

Questo metodo di costruzione attira più costruttori perché combina processi ridotti in loco con una maggiore efficacia operativa, con conseguente durata del progetto ridotta e qualità di costruzione avanzata. La consapevolezza dei vantaggi della costruzione modulare continua ad espandersi, quindi il metodo di costruzione trova ora un uso diffuso nell’edilizia residenziale insieme alle strutture commerciali, agli edifici sanitari e agli istituti scolastici. Il mercato attrae piccole e grandi imprese perché risolve le carenze abitative e i problemi di costruzione urbana durante lo sviluppo. Le preoccupazioni ambientali, insieme alle richieste di sostenibilità, sono emerse come fattori di supporto per la crescita del mercato degli edifici modulari. L'applicazione di sistemi modulari soddisfa gli obiettivi di edilizia sostenibile perché questi sistemi consentono un'efficace riduzione dei rifiuti durante le operazioni di riciclaggio, insieme alla possibilità di riutilizzo degli interi elementi.

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IMPATTO DEL COVID-19

"Il settore dell’edilizia modulare ha avuto effetti contrastanti a causa delle interruzioni della catena di fornitura durante la pandemia di COVID-19"

La pandemia globale di COVID-19 è stata sconcertante e senza precedenti, con il mercato che ha registrato una domanda inferiore al previsto in tutte le regioni rispetto ai livelli pre-pandemia. L’improvvisa crescita del mercato riflessa dall’aumento del CAGR è attribuibile alla crescita del mercato e alla domanda che ritorna ai livelli pre-pandemia.

Il mercato dell’edilizia modulare ha dovuto affrontare difficoltà straordinarie a causa del COVID-19, che ha causato un calo inaspettato della domanda industriale in tutte le regioni del mondo rispetto ai numeri pre-pandemia. Il mercato dell’edilizia modulare ha sofferto a causa della pandemia a causa dell’interruzione delle catene di approvvigionamento globali, che ha prodotto carenza di materie prime. Le restrizioni ai viaggi, insieme ai lockdown, hanno causato ritardi sia nelle operazioni di produzione che in quelle di distribuzione, ma i ritardi nei progetti hanno ridotto le esigenze di costruzione immediate. Le tecniche di costruzione libera hanno ricevuto un maggiore riconoscimento dalla pandemia perché il loro approccio di costruzione modulare riduce il personale del cantiere di progetto facilitando al contempo migliori pratiche di distanziamento COVID-19. La pandemia ha accelerato l’interesse per la costruzione sanitaria modulare perché le strutture modulari hanno mostrato preziose capacità di implementazione rapida quando è iniziata la crisi.

ULTIMA TENDENZA

"Pratiche di costruzione sostenibili e circolari per stimolare la crescita del mercato"

La consapevolezza delle questioni climatiche, insieme alla definizione di requisiti ambientali, ha spinto l’industria dell’edilizia modulare a spostare le sue tendenze verso metodi e materiali di costruzione sostenibili. Applicare sistemi di energia rinnovabile e materiali sostenibili per costruire edifici modulari efficienti dal punto di vista energetico perché i clienti ora li desiderano. Il progresso nella progettazione dei prodotti e nelle tecniche di produzione consente ai costruttori di creare sistemi modulari più ecologici con caratteristiche che consentono lo smontaggio e il possibile riutilizzo. Le tecnologie Building Information Modeling (BIM) nella loro fase avanzata guidano la costruzione modulare e la progressione della progettazione, con conseguente migliore ottimizzazione dei materiali e produzione minima di rifiuti durante la fase di produzione.

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SEGMENTAZIONE DEL MERCATO DELL'EDILIZIA MODULARE

Per tipo

In base al tipo, il mercato globale può essere classificato in Tiny House stazionaria e Tiny House mobile

• Tiny House stazionaria: gli edifici compatti residenti permanentemente, come le tiny house fisse, mantengono posizioni stazionarie. Le case a struttura piccola offrono scelte abitative attraenti e sostenibili ai residenti delle città che necessitano di spazi abitativi convenienti all’interno di costosi mercati fondiari. La domanda del mercato per le piccole case fisse è aumentata perché offrono sia soluzioni economiche che vantaggi salvaspazio.
• Mobile Tiny House: la mobilità delle Tiny Home mobili deriva dal loro status di residenze portatili, che dispongono di fondamenta per rimorchi. Il concetto si rivolge a persone che vogliono vivere in modo minimo pur avendo la possibilità di cambiare casa a loro piacimento. Il mercato si espande perché le persone trovano queste case convenienti e abbracciano anche diverse opzioni abitative.

Per applicazione

In base all’applicazione, il mercato globale può essere classificato in residenziale, commerciale e industriale

• Residenziale: il segmento del mercato residenziale è leader nel settore delle costruzioni modulari perché richiede case rapidamente installabili e convenienti. La crisi abitativa urbana trova sollievo attraverso soluzioni abitative modulari, mentre le persone interessate a uno stile di vita sostenibile trovano opzioni attraenti come le tiny house.
• Commerciale: le applicazioni commerciali comprendono uffici, spazi commerciali e strutture ricettive. Il metodo di costruzione modulare in questo settore consente consegne rapide e spese ridotte, attirando così le imprese che necessitano di un rapido ingresso sul mercato o di strutture temporanee.
• Industriale: gli stabilimenti industriali costruiscono le loro fabbriche, nonché magazzini e strutture di stoccaggio, utilizzando metodi di costruzione modulare. Il mercato cresce perché le aziende necessitano di strutture durevoli e rapidamente costruibili che mantengano la continuità operativa.

DINAMICHE DEL MERCATO

Le dinamiche del mercato includono fattori trainanti e restrittivi, opportunità e sfide, che stabiliscono le condizioni del mercato.

Fattori trainanti

"Miglioramento dell’efficienza e della produttività per rilanciare il mercato"

Un fattore nella crescita del mercato dell’edilizia modulare è che la costruzione modulare offre miglioramenti sostanziali in termini di velocità di costruzione ed efficienza nel mercato. L'elaborazione della fabbricazione dell'edificio insieme al lavoro in cantiere attraverso metodi modulari si traduce in durate di progetto più brevi, che raggiungono il 50% in più rispetto alle tecniche di costruzione tradizionali. L’accelerazione della costruzione avvicina gli sviluppatori ai rendimenti degli investimenti dei progetti e, allo stesso tempo, risponde alle esigenze critiche di sviluppo abitativo e infrastrutturale. Le condizioni di fabbrica controllate consentono alle aziende di massimizzare l’utilizzo delle risorse riducendo al minimo gli impatti meteorologici per migliorare la loro produttività, quindi la costruzione modulare diventa più attraente per diversi settori di mercato.

"Benefici di sostenibilità e riduzione dei rifiuti per espandere il mercato"

Il mercato favorisce la costruzione modulare per i suoi vantaggi legati alla sostenibilità. La produzione di rifiuti derivanti dai processi di costruzione modulare supera la costruzione convenzionale, mentre i produttori ottengono migliori opportunità per l’ottimizzazione e il riciclaggio dei materiali nei loro siti di produzione. La ricerca condotta su edifici modulari volumetrici in legno conferma che la ristrutturazione interna e il riciclaggio dei materiali favoriscono la sostenibilità operativa secondo le pratiche dell’economia circolare. L’espansione del mercato della costruzione modulare è guidata dal suo impatto ambientale ridotto al minimo poiché le norme ambientali sono diventate più rigide mentre gli obiettivi di sostenibilità aziendale avanzano.

Fattore restrittivo

"Limitazioni ai trasporti e costi di investimento iniziali per ostacolare potenzialmente la crescita del mercato"

"L’espansione dei mercati dell’edilizia modulare deve affrontare limitazioni derivanti dalle spese legate alla spedizione dei moduli, insieme ai costi di trasporto e alle spese legate all’installazione iniziale. Le norme sul trasporto stradale relative alle dimensioni limitano sia le misurazioni dei moduli edilizi sia la costruzione di piani alternativi, o obbligano a complessi processi di installazione. La necessità di attrezzature e permessi di trasporto specializzati crea difficoltà e costi nel processo. La costruzione modulare richiede sostanziali finanziamenti iniziali perché la maggior parte degli investimenti avviene prima che inizino le attività a terra, il che rende l’accumulazione di capitale diversa dai tradizionali piani salariali di costruzione. La combinazione di questi aspetti riduce le opportunità di espansione del mercato soprattutto nelle aree prive di sistemi di trasporto avanzati o che seguono pratiche di finanziamento convenzionali."

Opportunità

"La crescente domanda di alloggi e lo sviluppo urbano creano opportunità nel mercato"

L’insufficiente disponibilità di case in tutto il mondo apre le porte a iniziative di costruzione modulare perché le città si stanno sviluppando rapidamente e le persone si stanno moltiplicando rapidamente, quindi soluzioni di costruzione efficienti sono molto ricercate. Sia le condizioni dei mercati sviluppati che quelli emergenti vengono affrontate in modo efficace utilizzando metodi di costruzione modulare perché forniscono risultati rapidi e coerenti. La capacità di produrre unità residenziali polivalenti in grandi quantità rende la costruzione modulare estremamente vantaggiosa per le aree urbane dense, che hanno spazi limitati ma necessitano di operazioni di costruzione indisturbate. I fornitori di soluzioni per edifici modulari sperimenteranno una sostanziale espansione del mercato perché soddisfano i requisiti del settore abitativo attraverso le loro soluzioni di accessibilità abitativa.

Sfida

"I problemi di percezione e l’adattamento normativo potrebbero rappresentare una potenziale sfida per i consumatori"

L’adozione diffusa della tecnologia dell’edilizia modulare incontra difficoltà a causa degli atteggiamenti negativi esistenti sia da parte dei professionisti che da parte del pubblico. Nonostante i moderni progressi materiali e gli sviluppi dei metodi di produzione, le parti interessate mantengono la loro associazione di strutture prefabbricate con edifici temporanei e costruzioni di qualità inferiore. L’idea sbagliata sugli edifici prefabbricati ne rallenta l’accettazione, soprattutto nelle aree di mercato di alto livello. I quadri normativi in ​​diverse regioni sono stati stabiliti per le tecniche di costruzione tradizionali, quindi potrebbero non accettare adeguatamente metodi di costruzione modulare innovativi, il che porta sia a ostacoli alla conformità normativa che a tempi di approvazione prolungati.

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APPROFONDIMENTI REGIONALI SUL MERCATO DELL'EDILIZIA MODULARE

• America del Nord

I mercati dell’edilizia modulare trovano la loro principale base di crescita nel Nord America a causa della tendenza al rialzo delle esigenze residenziali combinata con il deficit di forza lavoro, insieme agli sforzi di protezione ambientale. Gli Stati UnitiMercato dell'edilizia modulareha visto una forte espansione perché gli sviluppatori stanno utilizzando soluzioni modulari per affrontare le inefficienze edilizie insieme agli aumenti dei prezzi della manodopera. Il mercato degli Stati Uniti rafforza la propria base manifatturiera e vede sempre più industrie adottare pratiche di costruzione modulare per spazi residenziali e non residenziali. L’adozione di tecniche di costruzione modulare per edifici sostenibili e di standard efficienti ne guida l’adozione perché producono risultati prestazionali di qualità con benefici in termini di sostenibilità ambientale.

• Europa

Il mercato europeo dell’edilizia modulare enfatizza tre aree chiave: progettazione ad alta efficienza energetica, materiali sostenibili e principi di progettazione circolatoria. Le nazioni europee promuovono lo sviluppo di approcci di retrofit energetico per gli edifici esistenti perché questi metodi consentono di raggiungere gli obiettivi climatici affrontando gli edifici attuali. I paesi scandinavi guidano l’innovazione modulare perché le normative ambientali combinate con gli obblighi di riduzione del carbonio hanno stimolato lo sviluppo di sistemi modulari in legno che hanno conquistato una maggiore disponibilità sul mercato. Gli interventi di ristrutturazione raffinati costituiscono una notevole opportunità di crescita perché i dati statistici indicano che gli edifici giovani hanno uno spazio limitato per conservare energia, quindi la ristrutturazione strategica delle strutture mature è la cosa più importante.

• Asia

L’industria dell’edilizia modulare in Asia continua a crescere rapidamente a causa delle tendenze di urbanizzazione, insieme all’aumento della popolazione e alla necessità di espandere le infrastrutture. I governi della Cina, insieme a quello del Giappone, investono sostanzialmente nelle tecnologie di costruzione modulare per costruire le infrastrutture necessarie per l’edilizia urbana ed eliminare le inefficienze della manodopera. Le forti capacità produttive in quest’area, combinate con il crescente sostegno del governo ai metodi industrializzati, consentono una rapida consegna delle necessarie strutture abitative e commerciali. In questa regione esistono robotica e automazione avanzate perché i leader del settore utilizzano ampiamente le innovazioni high-tech per aumentare la produttività e i risultati di qualità nelle loro operazioni di produzione modulare.

PRINCIPALI ATTORI DEL SETTORE

"Principali attori del settore che plasmano il mercato attraverso l’innovazione e l’eccellenza produttiva"

Il mercato dell’edilizia modulare avanza grazie agli sforzi delle aziende industriali dominanti che investono in progressi tecnologici combinati con processi di produzione ottimizzati. L’introduzione di metodi di produzione avanzati da parte di queste aziende consente una qualità superiore delle unità modulari e una produzione precisa, oltre a caratteristiche di sostenibilità. L'azienda amplia la propria gamma di prodotti per soddisfare le esigenze specializzate di vari settori, dalle soluzioni residenziali convenienti alle strutture sanitarie avanzate. Le aziende migliorano i propri processi produttivi attraverso l’utilizzo di tecnologie digitali come il Building Information Modeling (BIM).

Elenco delle migliori aziende di costruzioni modulari

• ALHO Systembau GmbH (Germania)
• Atco (Canada)
• Skyline Champion Corporation (Michigan)
• Horizon North Logistica (Canada)
• Cavco Industries, Inc. (Stati Uniti)
• Clayton Homes (Stati Uniti)
• Casa Daiwa (Giappone)
• Portakabin (Regno Unito)
• Casa Sekisui (Giappone)
• Vinci (Francia)
• Alloggi nel Mar Rosso (Arabia Saudita)

SVILUPPO DEL SETTORE CHIAVE

Novembre 2024: lancio di ""EcoMod"" di Skanska AB, un sistema modulare volumetrico in legno a zero emissioni di carbonio progettato per applicazioni residenziali. Questo prodotto risponde alla crescente domanda di soluzioni costruttive sostenibili con un impatto ambientale minimo. Skanska utilizza tecniche di produzione avanzate e approvvigionamento sostenibile per garantire che ogni modulo soddisfi rigorosi obiettivi di riduzione delle emissioni di carbonio pur mantenendo elevati standard di qualità e prestazioni per l'occupazione residenziale.

COPERTURA DEL RAPPORTO

Lo studio comprende un’analisi SWOT completa e fornisce approfondimenti sugli sviluppi futuri del mercato. Esamina vari fattori che contribuiscono alla crescita del mercato, esplorando un’ampia gamma di categorie di mercato e potenziali applicazioni che potrebbero influenzarne la traiettoria nei prossimi anni. L'analisi tiene conto sia delle tendenze attuali che dei punti di svolta storici, fornendo una comprensione olistica delle componenti del mercato e identificando potenziali aree di crescita.

Il mercato dell’edilizia modulare è pronto per un boom continuo spinto da pratiche di edilizia sostenibile e circolare, miglioramento dell’efficienza e della produttività, vantaggi in termini di sostenibilità e riduzione dei rifiuti. Nonostante le sfide, che includono problemi di percezione e adattamento normativo, la domanda di alloggi in crescita e lo sviluppo urbano supportano l’espansione del mercato. I principali attori del settore stanno avanzando attraverso aggiornamenti tecnologici e crescita strategica del mercato, migliorando l’offerta e l’attrattiva degli edifici modulari.