民泊管理ソフトウェア市場の概要
世界の民泊管理ソフトウェア市場規模は、2026年に2億3,805万米ドルと推定され、2035年までに3億7,159万米ドルに達すると予測されており、2026年から2035年まで4.6%のCAGRで成長します。
バケーションレンタル管理ソフトウェア市場は、エキゾチックな旅行プランに対する顧客の関心の拡大と、デジタル予約システムと急速に変化するクラウドプラットフォームの可用性により、近年、変革的な変化とともに力強い拡大を示しました。家庭的な宿泊施設を選ぶ旅行者にとってバケーションレンタル物件の人気が高まっているため、不動産管理者は所有者とともに洗練されたソフトウェアソリューションを採用しています。この市場では、チャネル管理機能と動的な価格設定ツール、コンタクト自動化機能および分析機能を組み合わせた完全なシステムを提供する企業が特徴です。新しい技術機能と、さまざまな旅行サービスやホスピタリティ ソリューションと連携する機能により、ソフトウェアの機能が向上し、競争市場をリードすることが可能になります。増加するモバイル アクセスとリアルタイム レポートの組み合わせにより、管理者はどこからでもデータに基づいた判断を実行できるようになり、運用効率とともにゲストの満足度も向上します。進化する規制ガイドラインと業界ルールにより、市場参加者は、包括的なエンドツーエンド ソリューションのより適切な提供を可能にする戦略的提携を通じてリソースを組み合わせることが求められています。継続的なデジタルインフラストラクチャの改善と投資の増加により、バケーションレンタル管理ソフトウェア市場は新たな市場の成長に向けて推進され、世界中のゲストエクスペリエンスを変革し、ホスピタリティと旅行の両方の分野を世界的に形成します。
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主な調査結果
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市場規模と成長:民泊管理ソフトウェア市場規模は2024年に2億1,757万米ドルで、2025年までに2億3,000万米ドルに成長し、2033年までに3億3,962万米ドルを超え、CAGRは4.6%になると予測されています。
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主要な市場推進力:Airbnb や Booking.com などの短期レンタル プラットフォームの急速な台頭により、2024 年には世界で合計 1 億 5,000 万人のアクティブ ユーザーが発生し、自動化された管理ツールとシームレスな予約ソリューションのニーズが高まっています。
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主要な市場抑制:データプライバシーの懸念とサードパーティの予約チャネルとの統合の課題は依然としてハードルとなっており、不動産管理者の約30％が毎年同期エラーやダブルブッキングの問題を報告している。
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新しいトレンド:クラウドベースのソフトウェアの採用は拡大し続けており、新規民泊ビジネスの約 65% が SaaS プラットフォームを選択しています。 AI ベースの価格最適化ツールも、動的な料金調整のために注目を集めています。
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地域のリーダーシップ:北米は業界をリードしており、米国とカナダでの民泊物件数が多いため、ソフトウェア展開全体の 40% 以上を占め、2024 年だけで 140 万件を超えます。
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競争環境:この市場には世界中で 200 以上のソフトウェア プロバイダーが存在し、Guesty、Hostaway、Lodgify などの大手企業が多数を占め、世界中のプロの不動産管理者の約 45% のニーズに対応しています。
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市場セグメンテーション:レポートによると、市場は導入（クラウドベースおよびオンプレミス）とアプリケーション（代理店ベースおよび独立所有者）によって分割されています。クラウドベースの展開は 70% 以上の市場シェアを保持していますが、独立した所有者はエンド ユーザー全体の約 60% を占めています。
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最近の開発:2024 年に、いくつかのベンダーが AI を活用したゲスト コミュニケーション ツールを導入し、自動化により手動応答時間が 40% 近く削減され、統合プラットフォーム全体でゲスト満足度スコアが 25% 向上しました。
新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響
"民泊管理ソフトウェア市場新型コロナウイルス感染症のパンデミックによるサプライチェーンの混乱により悪影響があった"
新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の世界的なパンデミックは前例のない驚異的なものであり、市場ではパンデミック前のレベルと比較してすべての地域で需要が予想を下回っています。 CAGRの上昇を反映した市場の急激な成長は、市場の成長と需要がパンデミック前のレベルに戻ったことによるものです。
新型コロナウイルス感染症（COVID-19）による混乱は、広範な市場の不安定性とともに予約の減少と利益損失の両方を引き起こしたため、民泊管理ソフトウェア市場シェアに大きな市場課題をもたらしました。消費者信頼感の低下に伴う渡航制限やロックダウンが発効すると、賃貸管理事業とともに不動産所有者に直接的な経済的影響を与えるため、短期バケーションレンタル事業は大幅に減少した。パンデミックの影響で、多くの中小規模のバケーションレンタル事業が財務上の安定を維持できなくなり、他のレンタル事業も完全に閉鎖された。パンデミックにより、ソフトウェア プロバイダーは顧客のニーズの減少に加え、新規アカウントのアクティベーションが延期され、多くの顧客がサブスクリプション契約を取り消したため、課題が生じました。長期滞在に対する旅行者の習慣の変化と、新しい宿泊オプションの組み合わせにより、迅速な適応が必要なソフトウェア プログラムの運用に困難が生じました。パンデミックは市場の再定義を引き起こし、テクノロジー企業は改善されたセキュリティ機能、適応可能な予約システム、タッチレス運用ソリューションの構築を推進しました。パンデミックの永続的な影響により、データを重視した保護的な民泊管理技術と組み合わせたデジタル変革が生み出されるでしょう。
最新のトレンド
"AI を活用した自動化による動的な価格設定とパーソナライズされたゲスト エクスペリエンス市場の成長を促進"
ダイナミックプライシングソフトウェアAI自動化機能は、民泊管理ソフトウェア市場の最新トレンドの 1 つです。不動産管理者は、高度な人工知能と機械学習アルゴリズムを使用して、市場の傾向、需要の変動、競合他社の価格設定、ゲストの好みをリアルタイムで分析し、高い稼働率と収益の達成に役立つデータ主導の価格設定戦略を考案することもできます。 AI 主導のチャット ボットや仮想アシスタントを使用すると、各応答が即時に行われ、個人的な広告の推奨や自動予約システムが提供されるため、顧客エンゲージメントが高まります。それとは別に、スマート オートメーションは、チェックイン、施設メンテナンスのスケジュール設定、ゲストとのコミュニケーションなどの「重要ではない」タスクを効率的に処理し、運営活動に伴う手動の作業負荷とコストを削減します。旅行者がパーソナライズされた滞在を求めるようになるにつれ、AI を利用して旅行者の過去の行動や好みに基づいてオファーやサービスをカスタマイズできるようになり、ゲストの満足度や維持率が向上します。テクノロジーの発展に伴い、AI を活用した自動化はバケーションレンタルにプラスの影響を与えるでしょう。特に効率、収益性、顧客中心のイノベーションを推進します。
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民泊管理ソフトウェア市場セグメンテーション
タイプ別
タイプに基づいて、世界市場はクラウドベース、オンプレミスに分類できます
クラウドベース:クラウドベースのバケーション レンタル管理ソフトウェアは、データへの柔軟なリアルタイム アクセスを提供し、不動産管理者がタスクをリモートで自動化できるようにします。予約プラットフォームとの統合をサポートし、複数のプロパティの管理を簡素化し、運用効率を向上させます。スケーラビリティとサブスクリプション モデルにより、急速に成長するレンタル ビジネスに最適です。
クラウドベースセグメントは、2024 年に 1 億 4,870 万米ドルを占め、市場シェアの約 68% を占め、2033 年までに 2 億 4,390 万米ドルに達すると予測されており、2025 年から 2033 年にかけて 5.6% の CAGR で成長します。
クラウドベースセグメントにおける主要な主要国トップ 5:
- 米国:2024 年の市場規模は 5,130 万ドルで最大のシェアを占め、世界のクラウドベースセグメントの 34% を占め、CAGR 5.2% で着実に成長しています。
- イギリス：2024 年の市場規模は 1,870 万ドルとなり、堅調な導入を示し、12.5% のシェアを獲得し、CAGR 5.8% で成長すると予想されています。
- ドイツ：2024 年には 1,590 万米ドルを占め、シェア約 10.7% を占め、デジタル レンタルの拡大により CAGR 5.4% で大幅な成長を遂げています。
- カナダ：2024 年には 1,320 万米ドルに相当し、シェア約 8.9% を占め、別荘需要の高まりを受けて CAGR 5.1% で拡大すると予想されています。
- オーストラリア：2024 年の価値は 1,140 万米ドル、シェアは 7.6% で、観光業の復活に支えられ 5.6% の CAGR で成長すると予測されています。
| 国 | 市場規模 (100万米ドル、2024年) | 市場占有率 （％） | CAGR (2025–2033) |
|---|---|---|---|
| 米国 | 51.3 | 34 | 5.2% |
| イギリス | 18.7 | 12.5 | 5.8% |
| ドイツ | 15.9 | 10.7 | 5.4% |
| カナダ | 13.2 | 8.9 | 5.1% |
| オーストラリア | 11.4 | 7.6 | 5.6% |
クラウドベースセグメントの主要国トップ 5
オンプレミス:オンプレミスのバケーション レンタル管理ソフトウェアにより、データ セキュリティとカスタム機能をより詳細に制御できます。通常、社内システム管理を優先する大企業や従来の不動産運営者に好まれています。ただし、クラウドの代替手段と比較して、より多くのメンテナンスと先行投資が必要になります。
オンプレミス部門は、2024 年に 6,880 万米ドルと評価され、市場シェアの 32% を占め、2033 年までに 9,570 万米ドルに達すると予測されており、2025 年から 2033 年にかけて 3.1% の CAGR で拡大します。
オンプレミスセグメントにおける主要な主要国トップ 5:
- 米国:2024 年には 2,240 万米ドルでトップとなり、シェア 32.5% を保持し、大手ホスピタリティ チェーンによる採用により CAGR 3.2% で成長しています。
- フランス：2024 年には 930 万米ドルに相当し、シェアの 13.5% に貢献し、2025 年から 2033 年にかけて 3.0% の CAGR で一貫して成長します。
- ドイツ：2024 年には 860 万米ドルを占め、12.4% のシェアを獲得し、レンタル業界の強力なインフラストラクチャーの中で 3.1% の CAGR で拡大すると予測されています。
- イタリア：2024 年には 710 万米ドルに達し、シェア 10.3% を形成し、ホリデー レンタル市場の成長により CAGR は 3.3% と予想されます。
- スペイン：2024年には670万米ドルを記録し、9.7%のシェアを占め、高い観光流入により3.0%のCAGRで成長しました。
| 国 | 市場規模 (100万米ドル、2024年) | 市場占有率 （％） | CAGR (2025–2033) |
|---|---|---|---|
| 米国 | 22.4 | 32.5 | 3.2% |
| フランス | 9.3 | 13.5 | 3.0% |
| ドイツ | 8.6 | 12.4 | 3.1% |
| イタリア | 7.1 | 10.3 | 3.3% |
| スペイン | 6.7 | 9.7 | 3.0% |
オンプレミスセグメントの主要国トップ 5
下流側
アプリケーションに基づいて、世界市場は中小企業、大企業に分類できます
中小企業:中小企業は、予約を自動化し、価格設定を最適化し、顧客体験を向上させるために、民泊管理ソフトウェアを導入するケースが増えています。クラウドベースのプラットフォームにより、これらのツールが手頃な価格になり、小規模事業者が市場で大手企業と効率的に競争できるようになりました。
中小企業セグメントは、2024 年に市場の 58% を占める 1 億 2,650 万米ドルを占め、2033 年までに 2 億 480 万米ドルに達し、2025 年から 2033 年にかけて 5.3% の CAGR で成長すると予想されています。
中小企業の申請において主要な主要国トップ 5:
- 米国:2024 年には 4,170 万米ドルを保有し、シェア 33% を獲得し、独立系レンタル事業者の台頭を受けて CAGR 5.4% で成長しています。
- イギリス：2024 年の価値は 1,560 万米ドルで、シェアは 12.3% で、地元のレンタル会社のデジタル化により 5.6% の CAGR で拡大しています。
- カナダ：2024年には1,240万米ドルを記録し、シェア9.8%となり、観光活動の高まりによりCAGR 5.2%で成長しました。
- ドイツ：2024 年には 1,180 万米ドルと推定され、9.3% のシェアを保持し、ソフトウェア統合の強化により 5.1% CAGR で成長します。
- オーストラリア：2024 年にはシェア 8.1% の 1,030 万米ドルに達し、バケーションレンタルの高い利用率に支えられ 5.5% の CAGR で拡大しました。
| 国 | 市場規模 (100万米ドル、2024年) | 市場占有率 （％） | CAGR (2025–2033) |
|---|---|---|---|
| 米国 | 41.7 | 33 | 5.4% |
| イギリス | 15.6 | 12.3 | 5.6% |
| カナダ | 12.4 | 9.8 | 5.2% |
| ドイツ | 11.8 | 9.3 | 5.1% |
| オーストラリア | 10.3 | 8.1 | 5.5% |
中小企業セグメントの主要国トップ 5
大企業:大企業は、複数の不動産の統合、分析、集中管理のために民泊管理ソフトウェアを活用しています。彼らは、世界的なレンタル ポートフォリオを効率的に管理するために、データ保護、API サポート、スケーラビリティを備えた堅牢なソリューションを優先しています。
大企業セグメントは、2024 年に市場全体の 42% を占める 9,100 万米ドルを占め、2033 年までに 1 億 3,480 万米ドルに達し、2025 年から 2033 年にかけて 3.9% の CAGR で成長すると予想されています。
大企業向けアプリケーションで主要な主要国トップ 5:
- 米国:2024 年には 3,080 万ドルでシェア 33.9% をリードし、世界的なチェーンでの強力な採用により CAGR 4.0% で拡大しています。
- フランス：2024 年の価値は 1,120 万米ドル、シェアは 12.3%、ホスピタリティの拡大により 3.8% CAGR で成長しています。
- ドイツ：2024 年には 1,060 万米ドルを記録し、シェア 11.6% を獲得し、エンタープライズレベルの統合の増加に伴い 3.7% CAGR で成長しました。
- スペイン：2024年には910万米ドルを保有し、シェア10.0%を占め、観光業の成長に支えられ3.9%のCAGRで拡大すると予測されている。
- イタリア：2024 年には 840 万米ドル、シェア 9.2% に相当し、力強いデジタル変革トレンドの中で CAGR 3.8% で拡大しています。
| 国 | 市場規模 (100万米ドル、2024年) | 市場占有率 （％） | CAGR (2025–2033) |
|---|---|---|---|
| 米国 | 30.8 | 33.9 | 4.0% |
| フランス | 11.2 | 12.3 | 3.8% |
| ドイツ | 10.6 | 11.6 | 3.7% |
| スペイン | 9.1 | 10.0 | 3.9% |
| イタリア | 8.4 | 9.2 | 3.8% |
大企業セグメントの主要国トップ 5
市場力学
市場のダイナミクスには、市場の状況を示す推進要因と抑制要因、機会、課題が含まれます。
推進要因
"短期賃貸市場の成長と民泊需要の増加が市場を牽引"
Airbnb、Vrbo、Booking.com による短期レンタルの人気の高まりにより、民泊管理ソフトウェアの需要が急速に増加しています。別荘は、より手頃な価格の選択肢であるだけでなく、プライバシーとユニークな体験も提供します。その結果、より多くの不動産所有者や管理者が事業を拡大しようとしているため、自動化された予約管理、動的な価格設定、ゲストとのコミュニケーションが必要となっています。また、パンデミック後の旅行の回復とリモートワークの出現により、長期滞在の需要が増加しており、効率的な不動産管理のための高度なソフトウェアツールの必要性によってさらに促進されています。より多くの不動産所有者が専門的な管理ソリューションを求めているため、バケーションレンタル管理ソフトウェアの採用が増加しています。これは、合理化されたワークフローとより良いゲスト満足度の利点を伴うバケーションレンタル管理ソフトウェアに注目する不動産所有者が増えているためです。
"技術の進歩と AI および自動化ドライブの統合市場"
人工知能（AI）、機械学習、自動化の高い採用率が、民泊管理ソフトウェア市場の成長の主な原動力となっています。 AI の力を利用して、価格設定アルゴリズムは、不動産所有者の収益を促進するために、市場のトレンド、競合他社に基づいた価格設定、需要の変動に関連するあらゆるものを模倣するようにトレーニングされています。自動化ツールを使用すると、ゲストへのメッセージ、チェックイン、支払い処理などの手動作業の量を最小限に抑えることができます。さらに、スマート ロックやエネルギー管理デバイスなどの IoT デバイスへのスマート接続により、ゲスト エクスペリエンスが向上し、同時に運用コストも削減されます。市場の拡大は、クラウドベースのプラットフォームと、単一のダッシュボードから多くの不動産物件情報を簡単に管理できる不動産管理者向けのモバイル アクセシビリティを通じて、シームレスな不動産管理における複数の物件情報を管理するニーズの高まりによってさらに促進されています。
抑制要因
"高額な初期費用とサブスクリプション料金により、小規模不動産所有者の間での導入が制限される市場の成長を阻害する"
高額な初期費用とサブスクリプション料金は、小規模不動産所有者や独立系ホストにとって障壁となる可能性があるため、民泊管理ソフトウェア市場の大きな阻害要因となっています。対照的に、主要な高度なソフトウェア ソリューションのほとんどは、AI に最適化された価格設定、API リンク、自動化ツールなどの上位機能の初期投資、月額/年会費、およびコストが高額です。少数の物件のみを管理する小規模事業者がこれらの費用を限定的に採用すると、これらの費用を正当化することが困難になります。さらに、既存の不動産管理システムやオンライン旅行代理店 (OTA) と統合するソフトウェアの実装にも、技術的な知識と学習が必要であり、技術者以外の人々がそれを行うのは困難です。無料または低コストの代替手段はありますが、そのような代替手段には、複数の不動産管理やリアルタイム分析など、必要とされるいくつかのコア機能がありません。コストに関連する懸念により、特に開発途上地域では市場が閉ざされており、予算の制限とデジタル導入の低下により民泊業界でのソフトウェアの普及が制限されています。
機会
"新興市場および未開発の観光地における民泊ソフトウェアの拡大市場で製品の機会を創出する"
新興市場および市場一般へのリーチを拡大することは、まだ方向転換されていませんが、バケーションレンタル管理ソフトウェア市場にとって非常に大きな機会です。インターネットの普及、デジタル決済の増加、観光部門の成長に伴い、アジア太平洋、ラテンアメリカ、アフリカの国々では、民泊ソフトウェアプロバイダーに新たな道を提供しています。これらの地域では、旅行者がよりコスト効率の高いユニークな宿泊オプションを体験するためにこれらのプラットフォームを利用するため、短期レンタル プラットフォームが増加傾向にあります。同時に、政府や観光局は、不動産所有者が手配できるようにバケーションレンタルエコシステムをサポートする取り組みを進めています。また、従来のホテルよりも代替の宿泊施設を好む旅行者が増えているため、そのような地域の不動産管理者は、業務を簡素化し、ゲストエクスペリエンスを向上させ、価格を最大化するための自動化されたソリューションを模索しています。複数の言語に対応し、地域に合わせた支払い統合を備え、規制に準拠した、現地で利用可能なソリューション - これらすべてが企業に優位性をもたらします。これにより、ソフトウェア プロバイダーが世界市場に参入し、成長を促進する余地が生まれます。
チャレンジ
"進化する短期レンタル規制と法的制限の遵守消費者にとって潜在的な課題となる可能性がある"
当然のことながら、民泊管理ソフトウェア市場における最も差し迫った課題の 1 つは、増大する規制や世界中の政府が課す法的制限を回避するガイドとなる請負業者を見つけることです。急速な民泊の拡大を抑制するために、多くの都市や国は、住宅、税金徴収、住宅地における騒音苦情に対する高度な管理を維持するための厳格な法律を制定しています。不動産管理者向けのバケーションレンタルソフトウェアは、住宅によってこの問題を解決します。ゾーニング法、ライセンス要件、占有制限、税金報告要件は地域によって異なります。ソフトウェアプロバイダーやレンタル事業者にとっては、コンプライアンス違反の結果としてどのような罰則が科せられるのか、あるいは自社の財産に対してどのような措置が取られるのかが不確実であるため、損害にさらされ、市場への参加が弱まります。さらに、規制アップデートの変更にはソフトウェアの変更が必要になることが多く、ソフトウェア開発およびそのメンテナンスの複雑さを増大させる要因となります。
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民泊管理ソフトウェア市場の地域的洞察
北米
北米は、デジタル予約プラットフォームの浸透度の高さ、大規模な民泊施設の拠点、強力な観光インフラにより、民泊管理ソフトウェア市場を独占しています。この地域の高度なテクノロジーの導入は、スマート レンタル ソリューションの成長をさらにサポートします。
北米市場は、2024 年に 8,210 万米ドルと評価され、2033 年までに 1 億 2,490 万米ドルに達すると予測されており、2025 年から 2033 年にかけて 4.7% の CAGR で成長します。
北米 - 民泊管理ソフトウェア市場における主要な主要国：
- 米国:2024 年には 5,160 万ドル、シェア 62.9%、CAGR 4.8%。
- カナダ：2024 年に 1,890 万ドル、シェア 23%、CAGR 4.6%。
- メキシコ：2024 年に 650 万ドル、シェア 7.9%、CAGR 4.5%。
- バミューダ:2024 年に 280 万ドル、シェア 3.4%、CAGR 4.4%。
- キューバ：2024 年に 230 万ドル、シェア 2.8%、CAGR 4.3%。
| 国 | 市場規模 (100万米ドル、2024年) | 市場占有率 （％） | CAGR (2025–2033) |
|---|---|---|---|
| 米国 | 51.6 | 62.9 | 4.8% |
| カナダ | 18.9 | 23 | 4.6% |
| メキシコ | 6.5 | 7.9 | 4.5% |
| バミューダ | 2.8 | 3.4 | 4.4% |
| キューバ | 2.3 | 2.8 | 4.3% |
北米の民泊管理ソフトウェア市場の主要国トップ5
ヨーロッパ
ヨーロッパは、強力な観光基盤と不動産デジタル化の広範な導入によって推進され、民泊管理ソフトウェアの成熟した市場を代表しています。フランス、スペイン、イタリアなどの国は、集中レンタル自動化ソリューションへの移行を主導しています。
欧州市場は2024年に6,780万米ドルに達し、2033年までに1億460万米ドルに達すると予測されており、予測期間中に4.9%のCAGRで成長します。
ヨーロッパ - 民泊管理ソフトウェア市場における主要な主要国:
- フランス：1,730万ドル、シェア25.5%、CAGR 4.8%。
- ドイツ：1,560万ドル、シェア23%、CAGR 4.9%。
- スペイン：1,390万ドル、シェア20.5%、CAGR 5.0%。
- イタリア：1,140万ドル、シェア16.8%、CAGR 4.7%。
- イギリス：960万ドル、シェア14.2%、CAGR 4.9%。
| 国 | 市場規模 (100万米ドル、2024年) | 市場占有率 （％） | CAGR (2025–2033) |
|---|---|---|---|
| フランス | 17.3 | 25.5 | 4.8% |
| ドイツ | 15.6 | 23 | 4.9% |
| スペイン | 13.9 | 20.5 | 5.0% |
| イタリア | 11.4 | 16.8 | 4.7% |
| イギリス | 9.6 | 14.2 | 4.9% |
民泊管理ソフトウェア市場におけるヨーロッパの主要国トップ5
アジア
アジアでは、観光ブーム、手頃な価格のデジタル プラットフォーム、中間層の旅行需要の増加に支えられ、民泊管理ソフトウェアの導入が急速に伸びています。中国、日本、インドなどの国は、不動産自動化のためのソフトウェア統合を主導しています。
アジア市場は、2024 年に 4,120 万米ドルでしたが、2025 年から 2033 年にかけて 5.6% の CAGR で成長し、2033 年までに 6,710 万米ドルに達すると予想されています。
アジア - 民泊管理ソフトウェア市場における主要な主要国:
- 中国：1,380万ドル、シェア33.5%、CAGR 5.8%。
- 日本：970万ドル、シェア23.5%、CAGR 5.5%。
- インド：890万ドル、シェア21.6%、CAGR 5.7%。
- 韓国:530万ドル、シェア12.9%、CAGR 5.6%。
- インドネシア：350万米ドル、シェア8.5%、CAGR 5.4%。
| 国 | 市場規模 (100万米ドル、2024年) | 市場占有率 （％） | CAGR (2025–2033) |
|---|---|---|---|
| 中国 | 13.8 | 33.5 | 5.8% |
| 日本 | 9.7 | 23.5 | 5.5% |
| インド | 8.9 | 21.6 | 5.7% |
| 韓国 | 5.3 | 12.9 | 5.6% |
| インドネシア | 3.5 | 8.5 | 5.4% |
アジアの民泊管理ソフトウェア市場の主要国トップ5
中東とアフリカ
中東およびアフリカ市場は、湾岸諸国での観光客の増加、デジタル不動産管理の採用の増加、テクノロジー対応の賃貸宿泊施設を含むスマートシティへの取り組みなどにより、着実に拡大しています。
この地域の売上高は 2024 年に 2,650 万ドルを記録し、2033 年までに 4,230 万ドルに達すると予測されており、2025 年から 2033 年にかけて 5.4% の CAGR で成長します。
中東およびアフリカ - 民泊管理ソフトウェア市場の主要な主要国：
- アラブ首長国連邦:840万ドル、シェア31.7%、CAGR 5.5%。
- サウジアラビア：670万ドル、シェア25.3%、CAGR 5.4%。
- 南アフリカ：490万ドル、シェア18.5%、CAGR 5.2%。
- エジプト:360万ドル、シェア13.6%、CAGR 5.3%。
- モロッコ：290万ドル、シェア10.9%、CAGR 5.1%。
| 国 | 市場規模 (100万米ドル、2024年) | 市場占有率 （％） | CAGR (2025–2033) |
|---|---|---|---|
| アラブ首長国連邦 | 8.4 | 31.7 | 5.5% |
| サウジアラビア | 6.7 | 25.3 | 5.4% |
| 南アフリカ | 4.9 | 18.5 | 5.2% |
| エジプト | 3.6 | 13.6 | 5.3% |
| モロッコ | 2.9 | 10.9 | 5.1% |
民泊管理ソフトウェア市場における中東およびアフリカの主要国トップ5
業界の主要プレーヤー
"イノベーションと市場拡大を通じて市場を形成する主要な業界プレーヤー"
著名な市場貢献者は、BookingSync、CiiRUS、RealPage (Kigo)、Hostaway、LiveRez です。そして、これらの企業は、民泊施設の運営管理を容易にし、ゲストエクスペリエンスを向上させ、収益管理を改善するための包括的なプラットフォームを提供しています。同社の革新的なソリューションには、予約管理、ゲストとのコミュニケーション、不動産のメンテナンスなど、業界の多様なニーズが含まれています。最新のテクノロジーを適用したおかげで、これらの企業は不動産管理者が特定の市場でより効率的かつ効果的に運営できるよう支援しました。
民泊管理ソフトウェア市場のトップ企業のリスト
- BookingSync（フランス）
- CiiRUS（米国）
- RealPage (Kigo) (米国)
- ホスタウェイ (カナダ)
主要産業の発展
2024年11月：ホテルの客室料金の最適化に特化したロンドンに拠点を置くソフトウェア会社ライトハウスは、KKRからプライベートエクイティ主導のファンドで3億7000万ドルを調達し、評価額10億ドル以上でユニコーンと宣言された。 Lighthouse は、2 人のベルギー人起業家 Matthias Geeroms (CEO) と Gino Engels (COO) によって 2012 年に設立され、アコー、ラディソン、IHG などの大手企業を含む世界中の約 70,000 軒のホテルや賃貸宿泊施設で活動しています。調達した資金の大部分は、AIを活用したデータ分析ソフトウェアの強化と国際的な拡大に充てられる。この事実は、高度な価格設定戦略がバケーションレンタル管理ソフトウェア市場で果たす重要性が高まっていることを示しています。
レポートの範囲
民泊管理ソフトウェアの市場は、短期賃貸契約を結ぶ物件が増え、自動化の導入が進み、物件管理業務の専門化が進んでおり、急速に成長しています。 Airbnb や Vrbo などのプラットフォームにより、北米は依然として主要な稼ぎ頭となっており、AI 主導の価格設定や自動化ツールの導入が進んでいます。また、確立された観光産業が過剰に存在するヨーロッパは、コンプライアンス ソリューションの必要性と、変化するレンタル規制への適応という点で非常に近いところにあります。アジア太平洋地域はまた、観光客の増加、デジタル開発、代替宿泊施設への巨額の融資により、重要な重要性を持つ新たな市場になりつつあります。しかし、市場には依然として初期コストのハードル、規制上のトラブル、およびソフトウェアをさまざまな OTA プラットフォームと統合する難しさがあります。ただし、新興市場への拡大、Io および AI テクノロジーの統合、およびさまざまな地域市場へのローカライズされたソリューションへの成長の機会は存在します。さらに、これらのソリューションのほとんどは、クラウドベースおよびモバイルフレンドリーなプラットフォームへの移行の結果、可用性と拡張性が向上しています。民泊ビジネスがゲストエクスペリエンスを効率化し、自動化し、向上させる手段を常に模索している中、革新的で使いやすく、規制に準拠したソリューションを提供するソフトウェアプロバイダーが競争力を獲得することになります。全体として、民泊管理ソフトウェア市場は今後も成長すると予想されており、これが世界の短期賃貸事業の運命を決定づけることになるでしょう。
| レポート範囲 | 詳細 |
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市場規模（価値） |
US$ 238.05 Million における 2024 |
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市場規模（価値）— 区分別 |
US$ 371.59 Million 別 2032 |
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成長率 |
CAGR 4.6 %（開始） 2024 〜 2032 |
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予測期間 |
2026 to 2035 |
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基準年 |
2025 |
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利用可能な過去データ |
2020-2023 |
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地域範囲 |
グローバル |
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対象セグメント |
種類と用途 |
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民泊管理ソフトウェア市場は 2035 年までにどのような価値に達すると予想されますか?
民泊管理ソフトウェア市場は、2035 年までに 3 億 7,159 万米ドルに達すると予想されています。
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民泊管理ソフトウェア市場は、2035 年までにどの程度の CAGR を示すと予想されますか?
民泊管理ソフトウェア市場は、2035 年までに 4.6% の CAGR を示すと予想されています。
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民泊管理ソフトウェア市場の推進要因は何ですか?
短期レンタル市場の成長とバケーションレンタルの需要の増加、技術の進歩と AI と自動化の統合により市場が拡大します。
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2025 年の民泊管理ソフトウェア市場の価値はいくらですか?
2025 年の民泊管理ソフトウェアの市場価値は 2 億 2,758 万米ドルでした。
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民泊管理ソフトウェア業界の著名なプレーヤーは誰ですか?
この分野のトッププレーヤーには、BookingSync、CiiRUS、RealPage (Kigo)、Hostaway、LiveRez、OwnerRez、365Villas、Convoyant (ResNexus)、AirGMS (iGMS)、Avantio、Smoobu、Streamline、Lodgify、Hostful などがあります。
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民泊管理ソフトウェア市場をリードしているのはどの地域ですか?
北米は現在、民泊管理ソフトウェア市場をリードしています。
