Tamanho do mercado de hotéis em estilo apartamento, relatório de análise de participação e tendências por produto (hotel de estadia estendida de luxo, hotel de estadia estendida de médio porte, hotel de estadia estendida econômica), por aplicativos (viajantes, clientes empresariais, governo e outros), por uso final, por região e previsões de segmento – 2035

VISÃO GERAL DO RELATÓRIO DE MERCADO DE HOTEL ESTILO APARTAMENTO

O tamanho do mercado de hotéis de estilo apartamento deve crescer de US$ 53.813,77 milhões em 2025 para US$ 57.430,06 milhões em 2026 e deve atingir US$ 69.803,43 milhões até 2035, com 6,72% CAGR entre 2026-2035.

Um hotel-apartamento é um tipo de alojamento hoteleiro que pode ser comparado a uma habitação residencial: apartamentos confortáveis ​​para viver durante alguns dias e muitos meses, com todos os serviços necessários da indústria hoteleira. Esses alojamentos geralmente incluem todas as comodidades essenciais necessárias para uma estadia confortável, incluindo cozinhas equipadas, locais para jantar e estar e quartos. É muito diferente dos hotéis normais, pois oferecem mais espaço e mais liberdade para permanecer por períodos mais longos, o que os torna adequados para famílias, empresários e qualquer pessoa que necessite de um apartamento em vez de um quarto de hotel. As comodidades incluem disponibilidade de serviços de limpeza, lavanderias e serviços de hotelaria, como academia e piscina, entre outros, portanto, é uma opção para uma estadia confortável e independente.

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IMPACTO DA COVID-19: NORMAS DE DISTANCIAMENTO SOCIAL E BLOQUEIOS DURANTE A PANDEMIA DIMINUIRAM O CRESCIMENTO DO MERCADO

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura inferior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia.

A COVID-19 afetou os hotéis tipo apartamento principalmente porque vários viajantes evitaram essas instalações devido a condições de circulação e preocupações de saúde. No entanto, ter quartos individuais com cozinhas e salas de estar, bem como estilos de construção elegantes e confinados, tornou-os adequados para estadias de longa duração durante a pandemia, oferecendo uma sensação de casa. Alguns desenvolveram novas medidas, como aumentar a limpeza, implementar operações sem toque e acomodar empresários que necessitavam de estadias de longa duração. Embora o resto da indústria hoteleira tenha tentado enfrentar dificuldades, os hotéis de estilo apartamento mudaram a principal exigência dos hóspedes em termos de segurança, privacidade e flexibilidade durante o período de crise.

ÚLTIMAS TENDÊNCIAS

"Inovações em tecnologia e serviços para melhorar as experiências dos clientes e acelerar o crescimento do mercado"

As novas inovações em hotéis tipo apartamento incluem inovações tecnológicas e de serviços para melhorar as experiências dos clientes. A utilização de sistemas domésticos inteligentes, dispositivos domésticos inteligentes como assistentes pessoais controlados por voz, iluminação inteligente, abertura de porta sem chave, entre outros, fazem parte da elegância comum atualmente. A maioria das instalações está adotando serviços de concierge virtual e aplicativos móveis para melhorar a facilidade de check-in e serviços terceirizados de quarto e guia turístico. Além disso, facilidades como aparelhos de ginástica na sala e aulas que podem ser acompanhadas por videochamadas viraram tendência. Todas essas inovações atendem às necessidades dos viajantes atuais de ter acesso rápido ao conforto, conexão e conveniência em seu santuário temporário. Os fatores acima mencionados estão impulsionando o crescimento do mercado de hotéis em estilo apartamento.

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SEGMENTAÇÃO DE MERCADO DE HOTELES ESTILO APARTAMENTO

Por tipo

Hotel de luxo para estadia prolongada, hotel de médio porte para estadia prolongada e hotel econômico para estadia prolongada

• Hotel de luxo para estadia prolongada: acomodações internacionais de luxo com serviço selecionado oferecem serviços para hóspedes de longo prazo em instalações que possuem comodidades de primeira classe, como cozinhas completas e móveis elegantes. São aqueles que oferecem serviços e facilidades para quem busca férias de luxo e permanece por um longo período de tempo.

• Hotel de estadia prolongada de médio porte: serviço selecionado de médio porte ou serviço limitado, os hotéis para estadia prolongada têm preços razoáveis, oferecendo necessidades e instalações básicas, como cozinhas e lavanderias. Eles se enquadram bem no critério acessível e conveniente, perfeito para pessoas que necessitam de acomodação de longo prazo, não em um hotel, mas não em um quarto.

• Hotel econômico para estadia prolongada:  Econômico é o tipo de hotel para estadia prolongada que se caracteriza por um nível de preços baixo e um número limitado de serviços para hóspedes de longa duração. Vários têm comodidades como cozinhas e serviços Wi-Fi gratuitos, atendendo assim aos viajantes que estão em negócios ou, mais frequentemente, àqueles que necessitam de estadias baratas e mais longas.

Aplicativo

Viajantes, clientes empresariais, governo e outros

• Viajantes: Empresários e outros viajantes em busca de conforto e comodidade e com necessidade de longa permanência recorrem a esses serviços. Estas opções correspondem mais àqueles clientes que pretendem obter o conforto de uma casa enquanto estão fora de casa.

• Clientes empresariais: Um cliente empresarial prefere um hotel para estadias prolongadas que possua mesa de trabalho, conexão à Internet e que esteja próximo de destinos de negócios. Conseqüentemente, essas salas são construídas para atender pessoas de negócios em missões de longo prazo ou viajantes que estão sempre em viagem.

• Governo: Os viajantes a negócios, especialmente aqueles que são designados para trabalhar em outra cidade por algumas semanas ou meses, optariam por um hotel para estadias prolongadas, uma vez que são baratos e de fácil acesso. Implicam instalações básicas, condições de acomodação específicas e convenientes, adequadas às necessidades de viagem do governo.

• Outros: Outros que podem incluir famílias que estão em processo de mudança de uma casa para outra ou pessoas que estão na lista de espera em outro hotel desfrutam da flexibilidade de um hotel para estadia prolongada com vantagens adicionais de cochilar como em uma casa. Estes são arranjos de habitação temporária perfeitos para atender a diferentes necessidades sustentáveis ​​a longo prazo.

FATORES DE CONDUÇÃO

"Necessidade de acomodação flexível para viajantes a negócios, famílias e outros hóspedes de longo prazo para amplificar o crescimento do mercado"

Existem quatro forças motrizes que ajudam a impulsionar os hotéis de estilo apartamento e algumas delas são as seguintes: A necessidade de uma casa flexível como acomodação para viajantes de negócios, famílias e outros hóspedes de longa duração. As pessoas encontram conforto em locais amplos e privados para jantar, cozinhar e outras atividades de lazer, com orgulho extra de terem kitchenettes equipadas à medida. O design habitacional também foi afectado pelo advento de novas formas de trabalho, como o trabalho remoto e as viagens de negócios prolongadas, que exigem ambientes de vida confortáveis ​​e independentes do ambiente de trabalho. Amenidades como conectividade Wi-Fi, spa e academia e até serviços personalizados são outras coisas que os viajantes de hoje valorizam. A oferta equilibrada de conforto de vida com funções hoteleiras torna os hotéis de apartamentos cada vez mais atrativos no setor hoteleiro. Todos os fatores mencionados acima estão impulsionando a participação no mercado de hotéis estilo apartamento.

"Desejo de que hóspedes com estadias prolongadas ocupem quartos maiores e mais "autônomos" para impulsionar o crescimento do mercado"

Outras forças motrizes para os hotéis de estilo apartamento são tendências como o desejo de que os hóspedes com estadias prolongadas ocupem quartos maiores e mais "autónomos". Os bordões da COVID, como "sem contacto" e "limpeza", juntamente com os aspectos práticos dos espaços confinados e as restrições de alojamento paramédico, fizeram com que os viajantes se interessassem por espaços que pudessem controlar para garantir que estão seguros. Além disso, há mais famílias a viajar e pessoas a deslocar-se em busca de trabalho – o que aumentou a procura de alojamento que seja mais do que apenas um quarto. A conveniência de desfrutar de serviços personalizados, optar por opções de reserva bastante flexíveis e utilizar instalações adicionais nos quartos, como cozinhas, serviços de lavanderia, etc., aumentam a popularidade de tais soluções de hospedagem.

FATOR DE RESTRIÇÃO

"Custos operacionais comparativamente mais altos em gestão para diminuir o crescimento do mercado"

As limitações dos hotéis de estilo apartamento são que eles têm custos operacionais comparativamente mais elevados na gestão de unidades independentes bastante maiores e na oferta de serviços alargados. A necessidade de mais espaço e melhores comodidades aumenta os preços e, portanto, um produto pode não agradar ao viajante preocupado com a carteira. Além disso, existe a ameaça de produtos substitutos, que incluem aluguéis por temporada, apartamentos com serviços, entre outros. Além disso, a localização é outro elemento da procura, uma vez que a maioria destes hotéis está instalada nas grandes cidades, o que restringe as oportunidades aos turistas que procuram locais mais rurais ou recreativos. Os factores externos, como as mudanças no clima económico e nos padrões de viagem, também desempenham outros desempenhos nos níveis de ocupação.

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INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO HOTELEIRO ESTILO APARTAMENTO

"O mercado é segmentado principalmente na Europa, América Latina, Ásia-Pacífico, América do Norte e Oriente Médio e África América do Norte dominará participação de mercado nos próximos anos devido aSetor de viagens e turismo bem desenvolvido"

A América do Norte detém a maior parcela de hotéis tipo apartamento devido ao seu setor de viagens e turismo bem desenvolvido, especialmente em cidades como Nova York, Los Angeles e Chicago. Aqueles que desejam permanecer por um longo período por motivos comerciais, trabalhar em casa, ou mesmo pessoas que estão se relocando, visto que grande parte da população da região tem uma grande demanda por esses serviços. Além disso, a infraestrutura física e de comunicação bem desenvolvida, o alto percentual de urbanização e os numerosos escritórios corporativos potencializam o crescimento deste segmento. O foco da região na criação de um novo valor e na melhoria da prestação de serviços também é particularmente útil para solidificar a sua posição no mercado.

PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

"Os principais players adotam estratégias de aquisição para se manterem competitivos"

Vários players do mercado estão utilizando estratégias de aquisição para construir seu portfólio de negócios e fortalecer sua posição no mercado. Além disso, parcerias e colaborações estão entre as estratégias comuns adotadas pelas empresas. Os principais players do mercado estão fazendo investimentos em P&D para trazer tecnologias e soluções avançadas ao mercado.

LISTA DE PERFIL DE JOGADORES DE MERCADO

• Hilton Worldwide (U.S.)
• Hyatt Hotel (U.S.)
• Marriott International (U.S.)
• InterContinental Hotels Group (IHG) (U.K.)
• Choice Hotels International (U.S.)
• Accor Hotels (France)
• Wyndham Hotel Group (U.S.)

DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL

Novembro de 2023: Olhando para as mudanças que ocorreram na indústria hoteleira de estilo apartamento, houve um novo tipo de produto que chegou ao mercado em 2023, chamado de suítes inteligentes. Essas suítes estão equipadas com sistemas de tecnologia doméstica inteligente; os controles de iluminação, AC/caminhão e entretenimento são por voz. Paralelamente, também oferecem recursos de segurança de ponta, como o reconhecimento facial do proprietário para destravar a porta. Esta inovação de produto melhora a experiência e a individualidade dos hóspedes, satisfazendo assim os consumidores tecnologicamente sofisticados que desejam uma habitação confortável. Também atende à necessidade de instalações semelhantes às de trabalho em hotéis de serviços, conforme visto pela incorporação de internet de alta velocidade e estações de trabalho remotas.

COBERTURA DO RELATÓRIO

O estudo abrange uma análise SWOT abrangente e fornece insights sobre desenvolvimentos futuros no mercado. Examina diversos fatores que contribuem para o crescimento do mercado, explorando uma ampla gama de categorias de mercado e potenciais aplicações que podem impactar sua trajetória nos próximos anos. A análise leva em conta tanto as tendências atuais como os pontos de viragem históricos, proporcionando uma compreensão holística dos componentes do mercado e identificando áreas potenciais de crescimento.

O relatório de pesquisa investiga a segmentação de mercado, utilizando métodos de pesquisa qualitativos e quantitativos para fornecer uma análise completa. Também avalia o impacto das perspectivas financeiras e estratégicas no mercado. Além disso, o relatório apresenta avaliações nacionais e regionais, considerando as forças dominantes da oferta e da procura que influenciam o crescimento do mercado. O cenário competitivo é meticulosamente detalhado, incluindo as participações de mercado de concorrentes significativos. O relatório incorpora novas metodologias de pesquisa e estratégias de jogadores adaptadas ao prazo previsto. No geral, oferece informações valiosas e abrangentes sobre a dinâmica do mercado de uma forma formal e facilmente compreensível.