Mercado de espaços de coworking por tipo (escritório gerenciado flexível e escritório atendido), por aplicação (usuário pessoal, empresa de pequena escala, empresa de grande escala e outros) e previsão regional para 2035

VISÃO GERAL DO MERCADO ESPACIAL DE COWORKING

O tamanho global do mercado de espaços de coworking é estimado em US$ 7.780,77 milhões em 2026 e deve atingir US$ 11.031,23 milhões até 2035, crescendo a um CAGR de 3,5% de 2026 a 2035.

Ele fornece ao usuário muitos recursos que fazem com que este serviço de produto específico funcione de maneira eficiente e eficaz. Os espaços de coworking oferecem opções flexíveis e acessíveis para freelancers e empresas, combinando espaços de escritório compartilhados ou colaborativos onde pessoas de várias empresas ou prestadores de serviços independentes trabalham juntas. Esse fator aumentou o crescimento do mercado de espaços de coworking.

À medida que a economia freelance cresce e a tecnologia avança, os espaços de coworking registam um enorme desenvolvimento. Muito crescimento tem sido observado nos últimos tempos por causa desse fator específico que contribuiu e também atuou como catalisador para o desenvolvimento geral do mercado do produto. A prosperidade foi observada neste mercado de produto específico com números divertidos. Tanto a forma como as pessoas se conectam e trabalham juntas, bem como o setor imobiliário, que inclui corretores, incorporadores e proprietários, são impactados por esta tendência. Devido ao aumento da concorrência entre os inquilinos, muitos estão a considerar o conceito e o modelo de negócio de coworking como uma alternativa atraente, flexível e acessível aos escritórios tradicionais. Espera-se, portanto, que isto impulsione a expansão do mercado durante o período de projeção.

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CRISES GLOBAIS MERCADO ESPACIAL DE COWORKING - IMPACTO COVID-19

"Crescimento do mercado obstruído pela pandemia devido ao bloqueio"

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura inferior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia.

Isto afetou as cadeias globais de oferta e procura de um mercado específico. Como resultado do bloqueio governamental e de outras medidas para impedir a propagação do coronavírus, todas as atividades de abastecimento foram adiadas, o que diminuiu a quantidade de produtos relacionados a serviços. Portanto, prevê-se uma pequena influência do COVID-19 na participação do mercado de espaços de coworking.

ÚLTIMA TENDÊNCIA

"Contratantes independentes para impulsionar o crescimento do mercado"

Esta tendência específica influenciou tanto o crescimento do mercado que os números de receita e participação deste produto específico estão tocando os céus e disparando. A última tendência tem lucrado com essa tendência específica há muito tempo. Um dos principais fatores que impulsionam o mercado de espaços de coworking é o aumento de contratantes independentes e proprietários de empresas. Você pode fazer conexões com empresas e investidores locais administrando espaços de coworking. Isso eleva o padrão de qualidade de serviço e planos de adesão. A colaboração e o investimento bem-sucedidos aumentam a receita, beneficiam os membros da equipe e produzem novos leads. As parcerias revelam-se muitas vezes estratégias económicas que também aumentam as receitas. Muitas especificações foram feitas para este produto específico, o que beneficiou o crescimento do mercado. Uma tendência mais recente foi testemunhada para proliferar o crescimento do mercado.

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SEGMENTAÇÃO DO MERCADO ESPACIAL DE COWORKING

Por tipo

Com base no Tipo, o mercado global pode ser categorizado em Escritório Gerenciado Flexível e Escritório com Serviços.

• Escritório Gerenciado Flexível: Não é muito útil, mas foi observado que este segmento contribuiu para o sistema geral de desenvolvimento de ações para este serviço de mercado de produto específico. No mercado de espaços de coworking, um Escritório Gerenciado Flexível oferece um espaço de escritório totalmente mobiliado, adaptável e escalável. Frequentemente possui facilidades como espaços para reuniões, internet de alta velocidade e serviços de recepção, mas também permite locações de curto prazo e recursos customizáveis, tornando-o ideal para empresas que exigem flexibilidade e preço acessível. Este segmento é considerado um segmento líder deste serviço de mercado de produto específico.

• Escritório com serviços: Um escritório com serviços, conforme usado na indústria de espaços de coworking, é um espaço de escritório totalmente mobiliado e equipado, frequentemente administrado por uma empresa de gerenciamento de instalações. Ele oferece às empresas alternativas flexíveis de aluguel de curto prazo que incluem todas as comodidades e serviços necessários com custos com tudo incluído. Este segmento específico é bastante eficiente e também considerado o mais benéfico para o mercado.

Por aplicativo

Com base na aplicação, o mercado global pode ser categorizado em Usuário Pessoal, Empresa de Pequena Escala, Empresa de Grande Escala, entre outros.

• Usuário Pessoal: Este particular foi registrado como o segmento mais lucrativo para o serviço de produtos do mercado declarado e suas ações e sistemas de receitas. Um escritório com serviços é um espaço de escritório totalmente mobiliado e equipado oferecido a empresas com opções flexíveis de aluguel de curto prazo que incluem todas as comodidades e serviços necessários. No mercado de espaços de coworking, estes espaços são normalmente geridos por uma empresa de gestão de instalações.

• Empresa de Pequeno Porte: É considerada um segmento líder neste mercado. Uma empresa de pequena escala na indústria de espaços de coworking é geralmente definida como um fornecedor com uma presença menor, possivelmente concentrando-se em locais ou nichos locais, em oposição a grandes cadeias nacionais ou internacionais. Sem mencionar que este segmento específico realmente aumentou a participação e os números de receita do mercado.

• Empresa de grande porte: As empresas de grande porte no setor de espaços de coworking são aquelas que possuem uma participação significativa no mercado, muitos locais e uma presença global, além de fornecer uma ampla gama de serviços e comodidades para atender a uma variedade de necessidades profissionais.

DINÂMICA DE MERCADO

A dinâmica do mercado inclui fatores impulsionadores e restritivos, oportunidades e desafios que determinam as condições do mercado.

Fatores determinantes

"Espaços de trabalho cooperativos para impulsionar o mercado"

A crescente necessidade de acordos de trabalho flexíveis é um dos principais fatores que impulsionam o mercado de espaços de coworking. Espaços que proporcionem equilíbrio entre trabalho e vida pessoal são cada vez mais procurados por empresas e particulares. Este é o principal fator que atribui o crescimento deste mercado específico e resultou no aumento dos números das receitas a ponto de tocarem os céus. Os clientes se beneficiam disso. Este mercado de produto específico atingiu novos níveis de números de receitas lucrativas e também registou ser a benção para o crescimento deste mercado de produto específico. Os espaços de coworking que oferecem espaços de trabalho flexíveis e cooperativos estão a tornar-se cada vez mais procurados à medida que as empresas percebem as vantagens dos modelos de trabalho remoto e híbrido. Esta mudança é particularmente perceptível entre pequenas empresas e empresas iniciantes que precisam de soluções de escritório escalonáveis ​​e com preços razoáveis. Este fator de crescimento específico também tem criado oportunidades para o sucesso deste caminho de mercado de produtos de mercado. Prevê-se que esses fatores impulsionem o crescimento do mercado nos tempos atuais e também durante o período de previsão.

"Ecossistema empreendedor para expandir o mercado"

Com um aumento notável no número de startups e prestadores de serviços independentes, o ecossistema empreendedor global está prosperando. Essas organizações frequentemente precisam de escritórios que proporcionem uma sensação de comunidade e possibilidades de networking, além de terem preços razoáveis. Este é o segundo fator principal que atribui o crescimento deste mercado específico. Este fator está principalmente envolvido em levar os números da receita acima dos céus e subir a alturas maiores e também as vendas e as demandas têm proliferado e aumentado seu valor em maior medida. Os espaços de coworking atendem a essas demandas oferecendo um ambiente cooperativo onde pessoas e empresas podem interagir, trocar ideias e promover a criatividade. À medida que mais pessoas procuram espaços de trabalho flexíveis que possam adequar-se aos seus horários variados e ao trabalho baseado em projetos, a ascensão da gig economy também está a alimentar o mercado de espaços de coworking. Este fator específico provou ser uma vantagem para este mercado de produto específico.

Fator de restrição

"Alto custo das matérias-primas para impedir o crescimento do mercado"

À medida que as empresas reduzem os gastos e escolhem opções mais económicas, a instabilidade económica ou uma recessão podem resultar num declínio na procura de espaços de coworking. Custos significativos estão associados à operação de um espaço de coworking, como aluguel, serviços públicos, manutenção e pessoal. Essas soluções específicas têm sido muito úteis, mas também extremamente caras. Este Fator de Restrição específico fez com que os números das receitas diminuíssem com rendimentos extremamente baixos e diminuíssem as vendas e a demanda para este mercado. A rentabilidade pode ser afetada por estes elevados custos operacionais, que também podem funcionar como uma barreira para novos concorrentes. Prevê-se que este fator específico restrinja o crescimento do mercado e reduza drasticamente as vendas e as demandas deste mercado de produto específico. A taxa de crescimento do mercado será perturbada mais uma vez pelas flutuações nos preços das matérias-primas. Com tantas empresas a oferecer serviços comparáveis, o mercado de espaços de coworking em algumas cidades pode ficar sobressaturado, resultando numa rivalidade feroz e possivelmente na redução das margens de lucro. Prevê-se que este preço elevado restrinja a procura total por tintas para tatuagem, o que dificultará a expansão do mercado.

Oportunidade

"Avanços tecnológicos para criar oportunidades para o produto no mercado"

Esta oportunidade específica tem atribuído imensamente o crescimento do mercado. Esta oportunidade tem criado um caminho para o sucesso fácil para este segmento de mercado específico, se aproveitada a tempo. Isso aumentará a felicidade e a fidelidade do cliente. Estas empresas devem diferenciar-se no mercado, oferecendo bens e serviços inovadores, se quiserem competir.

Desafio

"Alto investimento inicial pode ser um desafio potencial para os consumidores"

Este fator específico tem sido drasticamente desafiador para o crescimento do mercado e se tornou outro importante fator de restrição. Este factor específico provou ser uma ruína para esta indústria, que em termos afectou drasticamente as acções e os sistemas de receitas para este mercado específico a nível global.

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INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO ESPACIAL DE COWORKING

• América do Norte

A região da América do Norte cresceu muito nos últimos anos neste mercado de produto específico. O mercado de espaços de coworking dos Estados Unidos previu um aumento imensamente durante o período de previsão. Esta região em particular está realmente crescendo muito e espera-se que aumente ainda mais ao longo dos anos.

• Europa

O mercado europeu para este mercado específico foi responsável pela atribuição de quotas globais para este mercado específico de produtos e serviços. O elevado número de startups na área, a existência de vários negócios que oferecem espaços de coworking flexíveis, o crescente número de postos de trabalho remotos provocados pelas transformações digitais e pelos avanços tecnológicos, e a abundância de serviços como acesso à Internet, espaços para reuniões, fatos de equipa, entre outros, são factores que contribuem. A sua expansão também está a ser auxiliada por um aumento na procura de tintas e equipamentos de tatuagem premium no mercado europeu. A Europa provavelmente irá crescer. A Europa não está muito atrás da América do Norte.

• Ásia

Prevê-se que a Ásia-Pacífico se expanda ao ritmo mais rápido durante o período de projecção devido ao aumento da procura de tecnologias de ponta. Esta região específica experimentou imensa proliferação nas quotas de mercado e foi atribuída à receita do mercado global. Prevê-se que a área Ásia-Pacífico cresça. Prevê-se que a região com a taxa de crescimento mais rápida ao longo do período projectado seja a Ásia-Pacífico. Esta região em particular está realmente crescendo muito e espera-se que aumente ainda mais ao longo dos anos. Durante o período de previsão, espera-se que esta tendência continue, impulsionando mais crescimento.

PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

"Principais participantes focam em parcerias para obter vantagem competitiva"

Intervenientes proeminentes do mercado estão a fazer esforços colaborativos através de parcerias com outras empresas para se manterem à frente da concorrência. Muitas empresas também estão investindo no lançamento de novos produtos para expandir seu portfólio de produtos. Fusões e aquisições também estão entre as principais estratégias utilizadas pelos players para expandir seus portfólios de produtos.

Lista de participantes do mercado perfilados

• WeWork (EUA)
• Ritmo misto (Kuwait)
• UCOMMUNE (China)
• Krspace (China)
• SimplesmenteWork (China)

DESENVOLVIMENTO DA INDÚSTRIA CHAVE

Junho de 2023: Esta empresa em particular atribuiu o crescimento do mercado em termos de receita e sistema de ações. THE GREAT ROOM by Industrious, um espaço de coworking premium movido pela hospitalidade, anunciou sua entrada no mercado australiano. The Great Room, em colaboração com a gestora de ativos 151 Property, com sede na Austrália e Nova Zelândia, está programada para lançar sua primeira localização em Sydney, no nível 29, 85 Castlereagh Street, no distrito comercial central da cidade. Com 1.200 metros quadrados, 35 escritórios dedicados e espaços específicos para empresas, a nova localização em Sydney terá vista para o famoso Hyde Park e oferecerá o mesmo nível superior de conforto, estilo e funcionalidade que passou a ser associado à marca The Great Room. Este desenvolvimento e investimento específicos no mercado global foram registrados como uma bênção para o crescimento do mercado.

COBERTURA DO RELATÓRIO

Esta pesquisa perfila um relatório com extensos estudos que levam em consideração as empresas que existem na análise, inspecionando fatores como segmentação, oportunidades, desenvolvimentos industriais, tendências, crescimento, tamanho, participação e restrições. Esta análise está sujeita a alterações se os principais players e a provável análise da dinâmica do mercado mudarem o mercado, afetando o período de previsão. Com estudos detalhados feitos, também oferece uma visão abrangente.