Tamanho do mercado de construção modular, participação, crescimento e análise da indústria, por tipo (casa minúscula estacionária e casa minúscula móvel), por aplicação (residencial, comercial e industrial) e previsão regional para 2032

VISÃO GERAL DO MERCADO DE EDIFÍCIOS MODULARES

O tamanho do mercado global de construção modular foi de US$ 120.771 bilhões em 2024 e deve atingir US$ 1.975.19,8 bilhões até 2032, exibindo um CAGR de 5,0% durante o período de previsão.

A solução de projeto arquitetônico pré-fabricado apresenta componentes repetidos conhecidos como módulos, que compõem uma construção modular. O processo de fabricação ocorre em instalações de fábrica controladas antes dos módulos serem movidos para o local pretendido. Guindastes são empregados para a colocação de módulos no local, à medida que o pessoal da construção forma conexões entre módulos entre eles. Diferentes configurações de módulos são possíveis através de sua disposição, seja em uma orientação lado a lado ou colocação de ponta a ponta, ou empilhando-os uns sobre os outros. Os mesmos regulamentos de construção se aplicam às construções modulares e aos edifícios tradicionais, e estes edifícios passam por especificações de projeto especiais para integridade estrutural durante o transporte.

Este método de construção atrai mais construtores porque combina processos reduzidos no local com maior eficácia operacional, resultando assim em menor duração do projeto e qualidade de construção avançada. A consciência dos benefícios da construção modular continua a expandir-se, pelo que o método de construção encontra agora uma utilização generalizada em habitações residenciais, juntamente com instalações comerciais, edifícios de saúde e instituições educacionais. O mercado atrai pequenas e grandes empresas porque resolve deficiências habitacionais e problemas de construção urbana durante o desenvolvimento. As preocupações ambientais, juntamente com as demandas de sustentabilidade, surgiram como fatores de apoio para o crescimento do Mercado de Construção Modular. A aplicação de sistemas modulares atende aos objetivos da construção sustentável porque estes sistemas permitem uma redução eficiente de resíduos durante as operações de reciclagem, juntamente com possibilidades de reutilização de elementos inteiros.

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IMPACTO DA COVID-19

"A indústria da construção modular teve efeitos mistos devido a interrupções na cadeia de abastecimento durante a pandemia de COVID-19"

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura inferior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia.

O Mercado de Construção Modular enfrentou dificuldades extraordinárias devido ao COVID-19, o que causou uma queda inesperada na procura da indústria em todas as regiões globais quando comparado com os números pré-pandemia. O mercado de construção modular sofreu com a pandemia devido à interrupção das cadeias de abastecimento globais, o que produziu escassez de matérias-primas. As restrições de viagem, juntamente com os confinamentos, causaram atrasos nas operações de produção e distribuição, mas os atrasos nos projetos diminuíram as necessidades imediatas de construção. As técnicas de construção livre receberam maior reconhecimento devido à pandemia porque a sua abordagem de construção modular reduz o número de funcionários no local do projeto, ao mesmo tempo que facilita melhores práticas de distanciamento da COVID-19. A pandemia acelerou o interesse na construção modular de cuidados de saúde porque as instalações modulares demonstraram capacidades valiosas de implementação rápida quando a crise começou.

ÚLTIMA TENDÊNCIA

"Práticas de construção sustentáveis ​​e circulares para impulsionar o crescimento do mercado"

A consciencialização sobre as questões climáticas, juntamente com o estabelecimento de requisitos ambientais, levou a indústria da construção modular a mudar as suas tendências para métodos e materiais de construção sustentáveis. Aplicar sistemas de energia renovável e materiais sustentáveis ​​para construir edifícios modulares energeticamente eficientes porque os clientes agora os desejam. O progresso no design de produtos e nas técnicas de fabricação permite que os construtores criem sistemas modulares mais ecológicos, com recursos que permitem a desmontagem e possível reutilização. As tecnologias Building Information Modeling (BIM) em seu estágio avançado impulsionam a construção modular e a progressão do projeto, resultando em melhor otimização de materiais e produção mínima de resíduos durante a fase de fabricação.

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SEGMENTAÇÃO DO MERCADO DE EDIFÍCIOS MODULARES

Por tipo

Com base no tipo, o mercado global pode ser categorizado em Tiny House estacionária e Tiny House móvel

• Casa minúscula estacionária: edifícios compactos com residência permanente, como pequenas casas estacionárias, mantêm posições estacionárias. As casas de pequena estrutura proporcionam opções de habitação atraentes e sustentáveis ​​aos residentes da cidade que necessitam de espaços de habitação económicos em mercados de terrenos caros. A procura do mercado por pequenas casas fixas aumentou porque oferecem soluções económicas e vantagens em termos de poupança de espaço.
• Mobile Tiny House: A mobilidade das pequenas casas móveis vem de seu status de residências portáteis, que apresentam fundações para trailers. O conceito é direcionado a pessoas que desejam viver minimamente e ao mesmo tempo poder mudar de casa quando quiserem. O mercado se expande porque as pessoas consideram essas casas acessíveis e também adotam diferentes opções de moradia.

Por aplicativo

Com base na aplicação, o mercado global pode ser categorizado em Residencial, Comercial e Industrial

• Residencial: O segmento do mercado residencial lidera o setor de construção modular porque exige casas de instalação rápida e acessíveis. A crise da habitação urbana é aliviada através de soluções de habitação modular, enquanto as pessoas interessadas numa vida sustentável encontram opções atraentes, como pequenas casas.
• Comercial: As aplicações comerciais abrangem escritórios, espaços comerciais e estabelecimentos hoteleiros. O método de construção modular neste setor permite entrega rápida e redução de gastos, atraindo negócios que necessitam de entrada rápida no mercado ou instalações temporárias.
• Industrial: Os estabelecimentos industriais constroem suas fábricas, bem como armazéns e depósitos, utilizando métodos de construção modular. O mercado cresce porque as empresas exigem estruturas duráveis ​​e rapidamente montáveis ​​que mantenham a continuidade operacional.

DINÂMICA DE MERCADO

A dinâmica do mercado inclui fatores impulsionadores e restritivos, oportunidades e desafios, estabelecendo as condições do mercado.

Fatores determinantes

"Maior eficiência e produtividade para impulsionar o mercado"

Um fator no crescimento do Mercado de Construção Modular é que a construção modular oferece melhorias substanciais para velocidade e eficiência de construção no mercado. O processamento da fabricação de edifícios juntamente com o trabalho no local através de métodos modulares resulta em durações de projeto mais curtas, que chegam a ser cinquenta por cento melhores do que as técnicas de construção tradicionais. A aceleração da construção aproxima os promotores dos retornos do investimento do projeto, ao mesmo tempo que aborda necessidades críticas de desenvolvimento habitacional e de infraestruturas. As condições controladas da fábrica permitem que as empresas maximizem a utilização de recursos e, ao mesmo tempo, minimizem os impactos climáticos para melhorar a sua produtividade, tornando a construção modular mais atraente para diferentes setores do mercado.

"Benefícios de sustentabilidade e redução de resíduos para expandir o mercado"

O mercado privilegia a construção modular devido aos seus benefícios relacionados à sustentabilidade. A produção de resíduos dos processos de construção modular ultrapassa a construção convencional, enquanto os fabricantes obtêm melhores oportunidades de otimização e reciclagem de materiais nos seus locais de produção fabril. Pesquisas realizadas em edifícios modulares volumétricos de madeira confirmam que a remodelação interna e a reciclagem de materiais beneficiam a sustentabilidade operacional de acordo com as práticas da economia circular. A expansão do mercado da construção modular é impulsionada pelo seu impacto ambiental minimizado, uma vez que as regras ambientais se tornaram mais rigorosas à medida que as metas de sustentabilidade corporativa avançam.

Fator de restrição

"Limitações de transporte e custos de investimento inicial para impedir potencialmente o crescimento do mercado"

"A expansão dos mercados de construção modular enfrenta limitações desde as despesas relacionadas ao envio dos módulos, juntamente com os custos de transporte e as despesas envolvidas na instalação inicial. Os regulamentos de transporte rodoviário relativos às dimensões restringem tanto as medições dos módulos de construção como a construção de planos alternativos, ou forçam processos de configuração complexos. A necessidade de equipamentos de transporte especializados e licenças cria dificuldades e também despesas no processo. A construção modular requer um financiamento inicial substancial porque a maior parte do investimento ocorre antes do início das actividades terrestres, o que torna a acumulação de capital diferente dos calendários de pagamento da construção tradicional. A combinação destes aspectos reduz as oportunidades de expansão do mercado, principalmente em áreas que carecem de sistemas de transporte avançados ou que seguem práticas de financiamento convencionais."

Oportunidade

"A crescente demanda habitacional e o desenvolvimento urbano criam oportunidades no mercado"

A disponibilidade insuficiente de casas em todo o mundo abre portas para empreendimentos de construção modular porque as cidades estão a desenvolver-se rapidamente e as pessoas estão a multiplicar-se rapidamente, pelo que soluções de construção eficientes são muito procuradas. As condições dos mercados desenvolvidos e emergentes são abordadas de forma eficaz utilizando métodos de construção modular porque proporcionam resultados rápidos e consistentes. A capacidade de produzir unidades residenciais polivalentes em grandes quantidades torna a construção modular extremamente benéfica para áreas urbanas densas, que têm espaço restrito, mas necessitam de operações de construção sem perturbações. Os fornecedores de soluções de construção modular experimentarão uma expansão substancial do mercado porque satisfazem os requisitos do sector habitacional através das suas soluções de acessibilidade habitacional.

Desafio

"Problemas de percepção e adaptação regulatória podem ser um desafio potencial para os consumidores"

A adoção generalizada da tecnologia de construção modular enfrenta dificuldades devido às atitudes negativas existentes, tanto por parte dos profissionais como do público. Apesar do progresso material moderno e da evolução dos métodos de produção, as partes interessadas mantêm a sua associação de estruturas pré-fabricadas com edifícios temporários e construções de qualidade inferior. O equívoco sobre edifícios pré-fabricados retarda a sua aceitação, principalmente em áreas de mercado de luxo. Os quadros regulamentares em várias regiões foram estabelecidos para técnicas de construção tradicionais, pelo que podem não aceitar adequadamente métodos de construção modular inovadores, o que conduz a obstáculos à conformidade regulamentar e a prazos de aprovação alargados.

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INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO DE CONSTRUÇÃO MODULAR

• América do Norte

Os Mercados de Construção Modular encontram a sua principal base de crescimento na América do Norte devido à tendência ascendente das necessidades residenciais combinada com défices de mão-de-obra, juntamente com os esforços de protecção ambiental. Os Estados UnidosMercado de Construção Modulartem visto uma grande expansão porque os promotores estão a utilizar soluções modulares para resolver as ineficiências da construção juntamente com os aumentos dos preços do trabalho. O mercado dos Estados Unidos fortalece a sua base fabril ao mesmo tempo que vê mais indústrias adoptarem práticas de construção modular para espaços residenciais e não residenciais. A adoção de técnicas de construção modular para edifícios sustentáveis ​​e padrões eficientes impulsiona a adoção porque produzem resultados de desempenho de qualidade com benefícios de sustentabilidade ambiental.

• Europa

O Mercado Europeu de Construção Modular enfatiza três áreas principais: design energeticamente eficiente, materiais sustentáveis ​​e princípios de design circulatório. As nações europeias impulsionam o desenvolvimento de abordagens de modernização energética para edifícios existentes porque estes métodos permitem atingir as metas climáticas ao abordar os edifícios atuais. Os países escandinavos lideram a inovação modular porque as regulamentações ambientais combinadas com mandatos de redução de carbono levaram ao desenvolvimento de sistemas modulares de madeira que capturaram grande disponibilidade no mercado. As modernizações sofisticadas constituem uma oportunidade de crescimento considerável porque os dados estatísticos indicam que os edifícios jovens demonstram espaço limitado para conservação de energia, pelo que a remodelação estratégica de estruturas maduras é mais importante.

• Ásia

A indústria da construção modular na Ásia continua a crescer rapidamente devido às tendências de urbanização, juntamente com o aumento da população e a necessidade de expansão da infra-estrutura. Os governos da China, juntamente com o Japão, investem substancialmente em tecnologias de construção modular para construir infra-estruturas necessárias para habitação urbana e eliminar ineficiências laborais. As fortes capacidades de produção nesta área, combinadas com o crescente apoio governamental aos métodos industrializados, permitem a entrega rápida das instalações habitacionais e comerciais necessárias. A robótica e a automação avançadas existem nesta região porque os líderes da indústria utilizam extensivamente inovações de alta tecnologia para aumentar a produtividade e os resultados de qualidade nas suas operações de produção modular.

PRINCIPAIS ATORES DA INDÚSTRIA

"Principais players da indústria moldando o mercado por meio da inovação e excelência em fabricação"

O Mercado de Construção Modular avança através dos esforços de empresas dominantes da indústria que investem em avanços tecnológicos combinados com processos de fabricação otimizados. A introdução de métodos de produção avançados por essas empresas permite qualidade superior de unidades modulares e fabricação precisa, bem como recursos de sustentabilidade. A empresa expande sua linha de produtos para atender a requisitos especializados em vários setores, desde soluções residenciais acessíveis até estabelecimentos avançados de saúde. As empresas avançam seus processos de fabricação por meio da utilização de tecnologias digitais, como Building Information Modeling (BIM).

Lista das principais empresas de construção modular

• ALHO Systembau GmbH (Alemanha)
• Atco (Canadá)
• Skyline Champion Corporation (Michigan)
• Horizon North Logistics (Canadá)
• Cavco Industries, Inc. (EUA)
• Clayton Homes (EUA)
• Casa Daiwa (Japão)
• Portakabin (Reino Unido)
• Casa Sekisui (Japão)
• Vinci (França)
• Habitação no Mar Vermelho (Arábia Saudita)

DESENVOLVIMENTO DA INDÚSTRIA CHAVE

Novembro de 2024: O lançamento do ""EcoMod"" pela Skanska AB, um sistema modular volumétrico de madeira neutro em carbono projetado para aplicações residenciais. Este produto atende à crescente demanda por soluções de construção sustentáveis ​​com mínimo impacto ambiental. A Skanska utiliza técnicas avançadas de fabricação e fornecimento sustentável para garantir que cada módulo atenda às rigorosas metas de redução de carbono, ao mesmo tempo que mantém altos padrões de qualidade e desempenho para ocupação residencial.

COBERTURA DO RELATÓRIO

O estudo abrange uma análise SWOT abrangente e fornece insights sobre desenvolvimentos futuros no mercado. Examina diversos fatores que contribuem para o crescimento do mercado, explorando uma ampla gama de categorias de mercado e potenciais aplicações que podem impactar sua trajetória nos próximos anos. A análise leva em conta tanto as tendências atuais como os pontos de viragem históricos, proporcionando uma compreensão holística dos componentes do mercado e identificando áreas potenciais de crescimento.

O mercado de construção modular está preparado para um boom contínuo impulsionado por práticas de construção circular e sustentável, maior eficiência e produtividade e benefícios de sustentabilidade e redução de resíduos. Apesar dos desafios, que incluem questões de percepção e adaptação regulamentar, a procura crescente de habitação e desenvolvimento urbano apoia a expansão do mercado. Os principais intervenientes da indústria estão a avançar através de atualizações tecnológicas e do crescimento estratégico do mercado, melhorando a oferta e a atração de edifícios modulares.