부동산 관리 소프트웨어 시장 규모, 점유율, 성장 및 유형별 산업 분석(중개 및 거래 관리 시스템 및 자산 및 자산 관리 시스템) 애플리케이션별(브로커, 투자자 또는 평가자 및 자산 관리자) 지역 예측(2035년)

부동산 관리 소프트웨어 시장 보고서 개요

전 세계 부동산 관리 소프트웨어 시장 규모는 2026년 1억 5억 6,801만 달러로 추산되며, 2026년부터 2035년까지 연평균 성장률(CAGR) 8.4%로 성장하여 2035년까지 3억 5억 1,023만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

REMS(부동산 관리 소프트웨어)는 기업이 주거용, 산업용 또는 상업용 부동산 관리를 처리하는 데 도움이 되는 효율적인 도구를 제공합니다. 소프트웨어 시스템을 통해 사용자는 부동산 목록을 작성할 수 있으며 임대 관리는 임차인 추적을 지원하고 재무 보고 기능을 제공합니다. 다행히 REMS를 통해 부동산 전문가는 임대료 지불 및 임대 갱신과 함께 유지 관리 요청을 효과적으로 처리할 수 있습니다. 운영은 귀중한 의사 결정 통찰력과 데이터 분석을 통해 부동산 활동의 운영을 개선합니다. REMS는 자동화를 통해 일상적인 업무를 수행함으로써 관리 업무를 경감하고 효율성을 높이는 동시에 서비스 품질을 강화합니다. 투자자 및 부동산 중개인을 상대하는 부동산 관리자는 운영 효율성을 달성하기 위해 이 필수 도구를 사용합니다.

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주요 결과

• 시장 규모 및 성장:부동산 관리 소프트웨어 시장 규모는 2024년 1억 3억 3,441만 달러였으며, 2025년까지 1,450만 달러로 성장하고 2033년까지 2,98728만 달러를 초과할 것으로 예상되며, CAGR은 8.4%입니다.

• 주요 시장 동인:자산 관리에 디지털 솔루션 채택이 증가하면서 수요가 증가하고 있으며, 2023년에는 대형 부동산 회사의 75% 이상이 임차인 및 임대 관리용 소프트웨어를 구현하게 될 것입니다.

• 주요 시장 제한:중간 규모 부동산 회사의 약 42%가 2023년에 비용 장벽을 언급하기 때문에 높은 초기 배포 비용과 레거시 시스템과의 통합 문제로 인해 채택이 방해를 받습니다.

• 새로운 트렌드:클라우드 기반 플랫폼은 원격 액세스 및 확장성 이점에 힘입어 2024년 신규 설치의 약 60%를 클라우드 배포가 차지하면서 추진력을 얻고 있습니다.

• 지역 리더십:북미는 강력한 부동산 개발과 고급 IT 인프라에 힘입어 전 세계 소프트웨어 채택의 48% 이상을 차지하며 시장을 선도하고 있습니다.

• 경쟁 환경:시장에는 Yardi, MRI Software 및 AppFolio와 같은 약 10개의 주요 업체가 기업 배포를 지배하고 있는 기존 벤더와 스타트업이 혼합되어 있습니다.

• 시장 세분화:배포를 통해 온프레미스 솔루션은 여전히 ​​중요한 위치를 차지하고 있으며, 특히 엄격한 데이터 규정이 적용되는 지역에서는 2024년 상업용 부동산 회사의 약 40%에 서비스를 제공합니다.

• 최근 개발:2024년에 Yardi는 전 세계적으로 500,000개 이상의 유닛에 대한 임대 분석 및 예측 유지 관리 일정을 자동화할 수 있는 차세대 AI 지원 자산 관리 제품군을 출시했습니다.

코로나19 영향

부동산 관리 소프트웨어(REMS) 채택률 가속화부동산대유행 중 산업 시장 성장 증가

글로벌 코로나19 팬데믹은 전례가 없고 충격적이었습니다. 시장은 팬데믹 이전 수준에 비해 모든 지역에서 예상보다 높은 수요를 경험하고 있습니다. CAGR 증가로 인한 급격한 시장 성장은 시장 성장과 수요가 팬데믹 이전 수준으로 복귀했기 때문입니다.

코로나19 보건 위기는 부동산 업계의 REMS(부동산 관리 소프트웨어) 채택 속도를 가속화했습니다. 사회적 거리 제한과 결합된 폐쇄로 인해 부동산 관리자는 가상 부동산 투어는 물론 온라인 임대 기능 및 원격 부동산 관리를 수행하기 위한 디지털 솔루션을 구현했습니다. REMS를 통해 사용자는 임대 임차인과 원활한 통신 시스템을 유지하는 동시에 비즈니스 운영을 지속하는 지불 및 유지 보수 서비스 이니셔티브를 관리했습니다. 업그레이드된 건강 절차에 대한 요구 사항으로 인해 비접촉 결제 옵션과 실시간 시스템 업데이트와 같은 새로운 기능이 소프트웨어 애플리케이션에 추가되었습니다. 팬데믹 시대는 기술이 부동산 사업을 효율적으로 운영하는 동시에 운영 유연성과 운영 탄력성을 모두 보장하는 데 중요한 역할을 한다는 것을 입증했습니다.

최신 트렌드

"AI 솔루션 도구로 예측 유지 관리 기능을 활성화하여 시장 성장 가속화"

REMS(부동산 관리 소프트웨어)의 최신 트렌드는 자동화, AI 통합 및 향상된 사용자 경험에 중점을 두고 있습니다. AI 솔루션 도구는 예측 유지 관리 기능은 물론 테넌트 평가 프로세스 및 개별 서비스 제공 기능을 지원합니다. 자산 관리자는 지리적 위치에 관계없이 실시간 액세스를 제공하는 클라우드 기반 시스템을 통해 업무를 수행할 수 있습니다. IoT 통합을 통해 부동산 관리자는 보안과 에너지 절약을 모두 강화하는 스마트 빌딩 시스템을 구축할 수 있습니다. 디지털 임대 및 가상 투어의 본질적인 특성으로 인해 사람들은 비접촉식 활동을 수행할 수 있습니다. 데이터 분석은 부동산 관리를 미래 방향으로 이끄는 부동산 성능 및 임차인 행동에 대한 시장 통찰력을 통해 더 나은 의사 결정을 가능하게 합니다. 이러한 추세는 부동산 관리 소프트웨어 시장 성장을 주도하고 있습니다.

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부동산 관리 소프트웨어시장 분할

유형별

유형에 따라 글로벌 시장은 중개 및 거래 관리 시스템과 자산 및 자산 관리 시스템으로 분류할 수 있습니다.

• 중개 및 거래 관리 시스템: 중개 및 거래 관리 시스템은 브로커 및 투자자 시장 효율성을 높이는 효율적인 실행 결제 프로세스를 통해 거래 복잡성을 제거합니다. 이 시스템은 규정 준수 절차는 물론 거래 분석과 함께 보고를 촉진하여 중단 없는 운영을 제공합니다.

• 자산 및 자산 관리 시스템: 자산 추적 기능, 임대 관리 기능, 유지 관리 작업 자동화를 통해 자산 및 자산 관리 시스템은 최적화된 포트폴리오 성능을 달성하여 효율적인 투자 감독 및 운영 효율성을 제공합니다. 

애플리케이션 별

유형에 따라 글로벌 시장은 중개인, 투자자 또는 감정인, 자산 관리자로 분류될 수 있습니다.

• 브로커: 브로커의 역할에는 거래 중 복잡한 시장 상황을 통해 고객을 안내하는 전문가 지원을 통해 부동산 시장 참가자를 서로 연결하는 것이 포함됩니다. 이 전문가들은 협상을 유지하고 고객에게 시장 동향 지식을 제공합니다.

• 투자자 또는 평가자: 부동산 자산의 가치 평가와 투자자 및 평가자의 투자 예측은 시장 조사에 따라 달라지며, 이를 통해 결정을 내려 모든 이해관계자에게 긍정적인 재정적 결과를 가져올 수 있습니다. 평가와 투자전략 지도를 통한 부동산 가치판단은 부동산산업에 있어 필수적인 요소입니다.

• 부동산 관리자: 부동산 관리자로서 부동산 운영을 감독하여 임차인 연결, 부동산 유지 관리 및 재무 관리를 유지하는 동시에 부동산 성과가 효율성과 수익성을 모두 제공하도록 보장합니다.

시장 역학

추진 요인

"디지털 혁신과 기술 발전 시장 성장을 증폭시키기 위해"

부동산 운영을 형성하는 주요 동력에는 디지털 혁신과 기술 발전이 모두 포함됩니다. 현대 비즈니스 운영은 부동산 관리 소프트웨어 구현, 가상 부동산 투어 및 온라인 부동산 목록 도구 구현을 통해 근본적으로 변화했습니다. 혁신을 통해 향상된 고객 경험 및 투명한 운영과 함께 간소화된 프로세스를 구현하여 부동산 거래의 효율성을 향상시킵니다. AI 예측 분석과 IoT 스마트 빌딩 관리 시스템을 통합하는 기술 솔루션을 통해 부동산 소유자는 운영 효율성을 높이고 업계에서 지속 가능한 성장을 달성할 수 있습니다. 위에서 언급한 모든 요소가 부동산 관리 소프트웨어 시장 점유율을 주도하고 있습니다.

"지속 가능한 건물과 생태학적 건설에 대한 시장 수요 시장 성장을 촉진하기 위해"

지속 가능한 건물과 생태학적 건설에 대한 시장 수요는 부동산 산업 역학에 영향을 미칩니다. 사람들은 환경 문제에 점점 더 집중하고 있으며, 이로 인해 지속 가능하고 에너지 효율적인 기능을 갖춘 부동산을 선택하게 됩니다. 이제 시장은 환경을 고려한 건축 자재와 함께 에너지 절약 기술과 함께 친환경 인증을 추구하기 때문에 환경적으로 지속 가능한 건물을 선호합니다. 지속 가능한 투자자와 함께 환경에 관심이 있는 임차인은 운영 비용을 동시에 줄이는 이러한 관행에 끌립니다. 부동산 산업은 시장 선호도 변화와 환경 규제 강화로 인해 환경 친화적인 건물로 변모하고 있으며, 이는 지속 가능성 실천을 통해 해당 부문의 지속적인 성장을 주도하고 있습니다. 위에서 언급한 요인들은 시장의 급속한 성장과 발전에 기여하고 있습니다.

억제 요인

"높은 시장 변동성으로 인해 시장 성장 감소"

시장 변동성은 정부 규제와 함께 금리 변동과 함께 경기 침체가 이러한 시장 상황에 영향을 미치기 때문에 부동산 업계에서 가장 큰 제약이 됩니다. 다양한 시장 요소는 부동산 시장 수요를 감소시키고 부동산 투자 수익에 부정적인 영향을 미치는 경제적 불확실성을 야기합니다. 일부 지역에서는 주택 비용이 높음에도 불구하고 이러한 높은 주택 가격으로 인해 첫 부동산을 구입하거나 부동산 투자를 하려는 많은 예비 주택 소유자의 낙담이 가중됩니다. 많은 잠재적 투자자와 주택 구입자는 인플레이션에 대처하면서 자금 조달에 어려움을 겪고 있어 부동산 시장 진입에 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 모든 요인이 시장 성장과 발전을 방해하고 있습니다.

기회

"주요 도시 주변 마을에 부동산 기회가 생겼습니다 시장에서 기회를 창출하기 위해"

스마트하고 지속 가능한 부동산은 시장 수요 확대를 경험하기 때문에 부동산 투자자는 전망을 찾을 수 있습니다. 환경 지식의 발전으로 인해 에너지 효율적인 기술 시스템의 통합을 통해 환경 효율적인 건물이 점점 더 많이 요구되고 있습니다. IoT와 함께 자동화를 포함한 스마트 홈 기능을 구축하면 개발자는 시장에서 이점을 얻을 수 있습니다. 원격 근무 추세로 인해 주요 도시 주변 마을에 부동산 기회가 생겼습니다. 현재 시장 상황은 새로운 비즈니스 부문을 구축하고 고객 요구 진화 패턴을 따르기 위해 독창적인 전략을 구현하는 개발자에게 기회를 제공합니다. 이러한 요인들은 시장의 급속한 발전을 촉진하는 데 도움이 되는 여러 가지 기회를 창출하고 있습니다.

도전

"지속적으로 증가하는 복잡한 규제로 인해 시장에 도전"

부동산 개발업자는 지속적으로 증가하는 복잡한 규제로 인해 큰 장애물에 직면해 있습니다. 더욱 엄격한 환경 표준과 지역법, 건축 법규의 시행으로 인해 개발자 승인 처리 시간이 더욱 복잡해졌습니다. 규제 요구 사항은 추가 비용을 발생시키고 가능한 개발 옵션을 줄이는 동시에 프로젝트 지연을 초래하여 개발자에게 장애물을 만듭니다. 이자율의 변동은 투자자 그룹과 함께 주택 구매자에게 경제성 문제와 대출 문제를 야기합니다. 부동산 관리 전문가는 금융 제한 및 시장 요구와 함께 규제 요구 사항을 충족하는 섬세한 전략 계획을 수행해야 하기 때문에 어려움에 직면합니다.

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부동산 관리 소프트웨어 시장 지역 통찰력

• 북아메리카

북미 전역의 부동산 역학은 원격 근무 현상으로 인해 증가하는 교외 주택 수요의 영향을 받습니다. 미국과 캐나다의 부동산은 주요 도심을 넘어선 지역에서 발생하는 새로운 시장 확장을 통해 성장합니다. 주택 가격이 너무 비싸고 사용할 수 있는 부동산이 충분하지 않기 때문에 시장은 장애물에 직면해 있습니다. 부동산 시장은 업계 전반에 걸쳐 지속 가능성 이니셔티브를 구축하는 동시에 상업용 부동산을 위한 하이브리드 작업 설정을 계속 개발하고 있습니다. 에너지 효율적인 스마트 주택에 대한 시장 수요 증가와 친환경 건물에 대한 관심 증가는 공급망의 어려움과 인력 부족이 계속되는 경우에도 잠재적인 성장 채널을 창출합니다.

• 유럽

유럽의 부동산 부문은 경제적 안정과 지속 가능한 관행 강화를 통해 발전하고 있습니다. 독일과 프랑스는 영국과 함께 환경 통제를 강화한 결과 환경을 고려하고 에너지 효율적인 건물로 전환하고 있습니다. 도시 프로젝트 중 새로운 개발 계획은 부동산이 주요 대도시 지역에서 계속 성장함에 따라 지역 도시 현대화 노력을 보완합니다. 국가 간 경제적 다양성과 브렉시트 문제를 포함한 정치적 불안정은 어려운 시장 상황을 조성합니다. 높은 부동산 가격에도 불구하고 주택 시장은 런던과 파리의 주요 도시에 거주하는 주민들이 접근하기가 여전히 어렵습니다.

• 아시아

아시아 태평양 부동산 시장은 인구 밀도 증가와 중산층 인구 증가로 인해 급속한 발전을 보이고 있습니다. 중국과 인도의 주거용 및 상업용 부동산 시장은 엄청난 성장 수요를 경험하고 있습니다. 도쿄와 싱가포르의 부동산 시장은 디지털 기술과 스마트 홈 시스템이 개발 접근 방식을 변화시키는 동시에 고급 부동산 수요가 증가하는 것을 경험하고 있습니다. 주로 중국 시장의 높은 인구 밀도와 규제의 어려움으로 인해 시장 접근에 심각한 어려움을 겪고 있습니다. 아시아 태평양 지역의 부동산 개발은 인프라 투자, 지속 가능한 관행, 저비용 부동산 창출로 정의됩니다.

주요 산업 플레이어

"선도적인 플레이어는 경쟁력을 유지하기 위해 인수 전략을 채택합니다."

시장의 여러 플레이어는 인수 전략을 사용하여 비즈니스 포트폴리오를 구축하고 시장 지위를 강화하고 있습니다. 또한 파트너십과 협업은 기업이 채택하는 일반적인 전략 중 하나입니다. 주요 시장 참가자들은 첨단 기술과 솔루션을 시장에 출시하기 위해 R&D 투자를 하고 있습니다. 시장의 여러 회사는 제품 제공을 확장하고 시장 입지를 강화하기 위해 전략적 인수 및 합병에 중점을 두고 있습니다. 건설 및 기술 회사와의 협력이 더욱 보편화되어 고객의 변화하는 요구 사항을 충족하는 통합 솔루션이 가능해졌습니다. 시장 리더들은 신소재를 혁신하고 시스템 내구성을 개선하며 성능을 향상시키기 위해 연구 개발에 막대한 투자를 하고 있습니다. 이러한 이니셔티브는 보다 지속 가능하고, 비용 효율적이며, 맞춤형 바닥재 옵션을 제공함으로써 빠르게 진화하는 시장 환경에서 경쟁 우위를 확고히 하는 것을 목표로 합니다.

프로파일링된 시장 참가자 목록

• 브로커민트(우리를.)
• 코스타(미국)
• Altus 그룹 (캐나다)
• 빌드아웃(미국)
• 압토(미국)
• 다시 생각해 보세요(미국)
• PropertyMetrics(미국)
• 오라클(미국)
• Ascendix Technologies(미국)
• ClientLook(미국)
• CommissionTrac(미국)
• 리얼하운드(미국)

산업 발전

2024년 4월: AI 기능을 갖춘 REMS(부동산 관리 소프트웨어)는 2024년 부동산 부문 시장 변화의 주요 요소가 되었습니다. 부동산 플랫폼은 더 나은 임차인 운영과 함께 부동산 유지 관리 자동화를 추가하여 예측 분석을 통해 개선되었습니다. 고급 기계 학습 알고리즘의 배포로 인해 투자 의사 결정 프로세스가 향상되어 보다 정확한 시장 추세 예측이 가능해졌습니다. REMS 시스템의 블록체인 통합은 사기 가능성을 낮추면서 보안과 투명성을 향상시켰습니다. 증강 현실(AR) 가상 부동산 투어는 특히 투자자가 물리적으로 멀리 떨어져 있을 때 구매 프로세스를 보다 효율적으로 만드는 고객 참여 도구로 인기를 얻었습니다.

보고 범위

이 연구는 포괄적인 SWOT 분석을 포함하고 시장 내 향후 개발에 대한 통찰력을 제공합니다. 시장 성장에 기여하는 다양한 요소를 조사하고, 향후 시장 궤도에 영향을 미칠 수 있는 광범위한 시장 범주와 잠재적 응용 프로그램을 탐색합니다. 분석에서는 현재 추세와 역사적 전환점을 모두 고려하여 시장 구성 요소에 대한 전체적인 이해를 제공하고 잠재적인 성장 영역을 식별합니다.

연구 보고서는 철저한 분석을 제공하기 위해 질적 및 양적 연구 방법을 모두 활용하여 시장 세분화를 탐구합니다. 또한 재무적, 전략적 관점이 시장에 미치는 영향을 평가합니다. 또한 이 보고서는 시장 성장에 영향을 미치는 지배적인 공급 및 수요 세력을 고려하여 국가 및 지역 평가를 제공합니다. 주요 경쟁사의 시장 점유율을 포함하여 경쟁 환경이 세심하게 자세하게 설명되어 있습니다. 이 보고서에는 예상 기간에 맞춰진 새로운 연구 방법론과 플레이어 전략이 포함되어 있습니다. 전반적으로 이는 공식적이고 쉽게 이해할 수 있는 방식으로 시장 역학에 대한 가치 있고 포괄적인 통찰력을 제공합니다.