Tamanho do mercado de software de gestão imobiliária, participação, crescimento e análise da indústria por tipo (sistema de gestão de corretagem e negociação, e, sistema de gestão de ativos e propriedades) por aplicação (corretor, investidor ou avaliador, e, gerente de propriedade) Previsão regional para 2035

VISÃO GERAL DO RELATÓRIO DE MERCADO DE SOFTWARE DE GESTÃO IMOBILIÁRIA

O tamanho global do mercado de software de gestão imobiliária estimado em US$ 1.568,01 milhões em 2026 e deve atingir US$ 3.510,23 milhões até 2035, crescendo a um CAGR de 8,4% de 2026 a 2035.

O software de gerenciamento imobiliário (REMS) fornece ferramentas eficientes que ajudam as empresas a lidar com a administração de propriedades residenciais e industriais ou comerciais. O sistema de software permite que os usuários realizem listagens de propriedades, enquanto o gerenciamento de arrendamento oferece suporte ao rastreamento de inquilinos e fornece recursos de relatórios financeiros. Felizmente, o REMS permite que os profissionais do setor imobiliário operem solicitações de manutenção juntamente com pagamentos de aluguel e renovações de aluguel de maneira eficaz. As operações se beneficiam de insights valiosos para a tomada de decisões e análises de dados, o que leva a melhores operações em atividades imobiliárias. Através da automação, o REMS desempenha responsabilidades diárias que, por sua vez, aliviam o trabalho administrativo e aumentam a eficiência, ao mesmo tempo que fortalecem a qualidade do serviço. Gestores imobiliários que lidam com investidores e agências imobiliárias utilizam esta ferramenta essencial para alcançar eficiência operacional.

• • 

    Baixar amostra gratuita para saber mais sobre este relatório.

PRINCIPAIS CONCLUSÕES

• Tamanho e crescimento do mercado:O tamanho do mercado de software de gestão imobiliária foi de US$ 1.334,41 milhões em 2024, deve crescer para US$ 1.450 milhões até 2025 e exceder US$ 2.987,28 milhões até 2033, com um CAGR de 8,4%.

• Principais impulsionadores do mercado:A crescente adoção de soluções digitais na gestão imobiliária está a aumentar a procura, com mais de 75% das grandes empresas imobiliárias a implementar software para gestão de inquilinos e arrendamentos em 2023.

• Restrição principal do mercado:Os altos custos iniciais de implantação e os desafios de integração com sistemas legados dificultam a adoção, já que quase 42% das empresas imobiliárias de médio porte citam barreiras de custos em 2023.

• Tendências emergentes:As plataformas baseadas na nuvem estão ganhando impulso, com as implantações na nuvem representando cerca de 60% das novas instalações em 2024, impulsionadas pelo acesso remoto e pelos benefícios de escalabilidade.

• Liderança Regional:A América do Norte lidera o mercado, representando mais de 48% da adoção global de software, impulsionada por um forte desenvolvimento imobiliário e infraestrutura de TI avançada.

• Cenário Competitivo:O mercado apresenta uma mistura de fornecedores e startups estabelecidos, com cerca de 10 grandes players como Yardi, MRI Software e AppFolio dominando as implantações empresariais.

• Segmentação de mercado:Por implantação, as soluções locais continuam significativas, atendendo cerca de 40% das empresas imobiliárias comerciais em 2024, especialmente em regiões com regulamentações de dados rígidas.

• Desenvolvimento recente:Em 2024, a Yardi lançou um conjunto de gerenciamento de propriedades habilitado para IA de última geração, capaz de automatizar a análise de arrendamento e o agendamento de manutenção preditiva para mais de 500.000 unidades em todo o mundo.

IMPACTO DA COVID-19

Taxa de adoção acelerada de software de gerenciamento imobiliário (REMS) peloImobiliáriaIndústria durante a pandemia aumentou o crescimento do mercado

A pandemia global da COVID-19 tem sido sem precedentes e surpreendente, com o mercado a registar uma procura superior ao previsto em todas as regiões, em comparação com os níveis pré-pandemia. O crescimento repentino do mercado refletido pelo aumento do CAGR é atribuível ao crescimento do mercado e ao regresso da procura aos níveis pré-pandemia.

A crise sanitária da COVID-19 catalisou uma taxa de adoção acelerada de Software de Gestão Imobiliária (REMS) pelo setor imobiliário. Os bloqueios combinados com as restrições de distanciamento social fizeram com que os gestores de propriedades implementassem soluções digitais para a realização de visitas virtuais às propriedades, bem como recursos de locação on-line e gerenciamento remoto de propriedades. Através do REMS, os usuários mantinham sistemas de comunicação tranquilos com seus locatários, ao mesmo tempo em que gerenciavam pagamentos e iniciativas de serviços de manutenção que sustentavam o funcionamento dos negócios. A exigência de procedimentos de saúde atualizados resultou na adição de novos recursos, como opções de pagamento sem contato, juntamente com atualizações do sistema em tempo real aos aplicativos de software. A era da pandemia provou que a tecnologia desempenha um papel vital na operação eficiente dos negócios imobiliários, garantindo ao mesmo tempo flexibilidade operacional e resiliência operacional.

ÚLTIMAS TENDÊNCIAS

"Ferramentas de solução de IA permitem funções de manutenção preditiva para acelerar o crescimento do mercado"

As últimas tendências em software de gerenciamento imobiliário (REMS) concentram-se na automação, integração de IA e experiência aprimorada do usuário. As ferramentas de solução de IA permitem funções de manutenção preditiva, bem como processos de avaliação de inquilinos e capacidades de prestação de serviços individuais. Os gestores de propriedades podem exercer as suas funções através de sistemas baseados na nuvem que oferecem acesso em tempo real, independentemente da sua localização geográfica. Através da integração da IoT, os gestores imobiliários podem estabelecer sistemas de construção inteligentes que melhoram a segurança e a poupança de energia. A natureza essencial do leasing digital e dos passeios virtuais permite que as pessoas realizem atividades sem contato. A análise de dados permite uma melhor tomada de decisões através de insights de mercado sobre o desempenho da propriedade e o comportamento dos inquilinos, o que direciona a gestão imobiliária para a sua direção futura. Essas tendências estão impulsionando o crescimento do mercado de software de gestão imobiliária.

• • 

    Baixar amostra gratuita para saber mais sobre este relatório.

SOFTWARE DE GESTÃO IMOBILIÁRIAMERCADO SEGMENTAÇÃO

Por tipo

Com base no tipo, o mercado global pode ser categorizado em sistema de corretagem e gestão comercial e sistema de gestão de ativos e propriedades

• Sistema de gestão de corretagem e negociação: O Sistema de Gestão de Corretagem e Negociação elimina complexidades de negociação por meio de processos simplificados de liquidação de execução que aumentam a eficiência do mercado de corretores e investidores. O sistema facilita os procedimentos de conformidade, bem como os relatórios juntamente com a análise comercial para fornecer operações ininterruptas.

• Sistema de gerenciamento de ativos e propriedades: por meio de sua funcionalidade de rastreamento de ativos e recursos de gerenciamento de arrendamento e automação de tarefas de manutenção, um sistema de gerenciamento de ativos e propriedades alcança desempenho otimizado do portfólio, proporcionando, portanto, supervisão eficiente de investimentos e eficácia operacional. 

Por aplicativo

Com base no Tipo, o mercado global pode ser categorizado em corretor, investidor ou avaliador e gestor de propriedade

• Corretor: O papel de um Corretor envolve conectar os participantes do mercado imobiliário entre si por meio de assistência especializada que orienta os clientes através das complexidades do mercado durante as transações. Esses profissionais mantêm negociações e oferecem conhecimento das tendências do mercado aos clientes.

• Investidor ou Avaliador: A avaliação do valor dos imóveis, bem como a previsão de investimentos por parte de Investidores e Avaliadores, depende de pesquisas de mercado que os levem a tomar decisões que resultem em resultados financeiros positivos para todos os stakeholders. A determinação do valor imobiliário por meio de avaliação e orientação de estratégia de investimento os torna elementos essenciais no setor imobiliário.

• Gerente de Propriedade: Como Gerente de Propriedade, supervisiona as operações de propriedade para manter as conexões dos inquilinos e a manutenção e gestão financeira da propriedade, garantindo ao mesmo tempo que o desempenho da propriedade proporciona eficácia e lucratividade

DINÂMICA DE MERCADO

Fatores determinantes

"Transformação Digital e Avanços Tecnológicos para amplificar o crescimento do mercado"

A principal força que molda as operações imobiliárias inclui a transformação digital e os avanços tecnológicos. As operações comerciais modernas transformaram-se fundamentalmente através da implementação de software de gestão imobiliária e da implementação de visitas virtuais a propriedades, bem como de ferramentas de listagem de propriedades online. As inovações permitem processos simplificados, juntamente com experiências aprimoradas do cliente e operações transparentes, melhorando assim a eficiência nas negociações imobiliárias. As soluções tecnológicas que integram a análise preditiva de IA com sistemas de gestão de edifícios inteligentes IoT permitem que os proprietários aumentem a sua eficiência operacional e alcancem um crescimento sustentável na indústria. Todos os fatores mencionados acima estão impulsionando a participação no mercado de software de gestão imobiliária.

"Demanda de mercado por edifícios sustentáveis ​​e construção ecológica para impulsionar o crescimento do mercado"

A procura do mercado por edifícios sustentáveis ​​e construções ecológicas influencia a dinâmica do setor imobiliário. As pessoas estão cada vez mais focadas nas questões ambientais, o que as leva a escolher propriedades com características sustentáveis ​​e de eficiência energética. O mercado agora favorece edifícios ambientalmente sustentáveis ​​porque os clientes procuram certificações verdes juntamente com tecnologias de poupança de energia, juntamente com materiais de construção ecologicamente conscientes. Os inquilinos ambientalmente preocupados, juntamente com os investidores sustentáveis, gravitam em torno de tais práticas, o que simultaneamente diminui as despesas operacionais. O setor imobiliário transforma-se em edifícios ecológicos devido às mudanças nas preferências do mercado e à crescente regulamentação ambiental que impulsiona o crescimento duradouro do setor através de práticas de sustentabilidade. Os fatores acima mencionados estão contribuindo para o rápido crescimento e desenvolvimento do mercado.

Fator de restrição

"Alta volatilidade do mercado para diminuir o crescimento do mercado"

A volatilidade do mercado representa uma das principais restrições no sector imobiliário porque as crises económicas, juntamente com os movimentos das taxas de juro, juntamente com as restrições governamentais, influenciam estas condições de mercado. Vários elementos do mercado geram incertezas económicas que diminuem a procura no mercado imobiliário e impactam negativamente os rendimentos do investimento imobiliário. Embora algumas regiões tenham custos de habitação elevados, estas taxas elevadas desencorajam muitos potenciais proprietários que procuram comprar a sua primeira propriedade ou fazer investimentos imobiliários. Muitos potenciais investidores e compradores de casas continuam a enfrentar obstáculos para obter financiamento e, ao mesmo tempo, lidar com a inflação, pelo que têm dificuldade em entrar no mercado imobiliário. Todos esses fatores estão atrapalhando o crescimento e o desenvolvimento do mercado.

Oportunidade

"Oportunidades imobiliárias surgiram em cidades vizinhas às grandes cidades para criar uma oportunidade no mercado"

Os investidores imobiliários podem encontrar perspectivas porque as propriedades inteligentes e sustentáveis ​​registam uma procura crescente do mercado. O avanço do conhecimento ambiental fez com que os edifícios ecoeficientes se tornassem cada vez mais procurados através da incorporação de sistemas tecnológicos energeticamente eficientes. Construir recursos de casa inteligente, incluindo automação junto com IoT, dá aos desenvolvedores uma vantagem no mercado. Oportunidades imobiliárias surgiram em cidades vizinhas às grandes cidades devido às tendências de trabalho remoto. As atuais condições de mercado oferecem oportunidades para desenvolvedores que implementam estratégias originais para estabelecer novos segmentos de negócios e acompanhar os padrões de evolução das demandas dos clientes. Esses fatores estão criando diversas oportunidades no mercado que ajudam a impulsionar seu rápido desenvolvimento.

Desafio

"Aumentando continuamente regulamentações complexas para criar desafios no mercado"

Os promotores imobiliários enfrentam grandes obstáculos decorrentes do aumento contínuo das regulamentações complexas. A implementação de padrões ambientais e leis de zoneamento e códigos de construção mais rígidos aumenta a complexidade do tempo de processo de aprovação do desenvolvedor. Os requisitos regulamentares criam obstáculos aos promotores, causando atrasos nos projectos, ao mesmo tempo que introduzem despesas adicionais e reduzem possíveis opções de desenvolvimento. As flutuações das taxas de juro causam problemas de acessibilidade e problemas de empréstimo para compradores de casas e grupos de investidores. Os profissionais imobiliários administrados enfrentam dificuldades porque devem realizar um planejamento estratégico delicado que atenda às exigências regulatórias, juntamente com as restrições financeiras e as necessidades do mercado.

• • 

    Baixar amostra gratuitapara saber mais sobre este relatório.

•  

INSIGHTS REGIONAIS DO MERCADO DE SOFTWARE DE GESTÃO IMOBILIÁRIA

• América do Norte

A dinâmica imobiliária em toda a América do Norte é influenciada pelo aumento da demanda residencial nos subúrbios devido ao fenômeno do trabalho remoto. O mercado imobiliário nos EUA e no Canadá cresce por meio da expansão de novos mercados que ocorre em locais além dos grandes centros urbanos. O mercado enfrenta obstáculos porque as casas custam muito dinheiro e não há propriedades suficientes disponíveis. O mercado imobiliário continua a desenvolver configurações de trabalho híbridas para propriedades comerciais, ao mesmo tempo que constrói iniciativas de sustentabilidade espalhadas por toda a indústria. A crescente procura do mercado por residências inteligentes e eficientes em termos energéticos, combinada com um maior foco em edifícios verdes, cria potenciais canais de crescimento, embora as dificuldades na cadeia de abastecimento e a escassez de mão-de-obra continuem.

• Europa

O setor imobiliário europeu desenvolve-se através da estabilidade económica, bem como de práticas sustentáveis ​​intensificadas. A Alemanha e a França, juntamente com o Reino Unido, estão a fazer a transição para edifícios ambientalmente conscientes e energeticamente eficientes, como resultado do reforço dos controlos ambientais. Novas iniciativas de desenvolvimento entre projetos urbanos complementam os esforços locais de modernização urbana, à medida que o setor imobiliário continua a registar crescimento nas principais áreas metropolitanas. As instabilidades políticas que incluem complicações do Brexit, juntamente com a diversidade económica entre as nações, criam condições de mercado problemáticas. Apesar de conter os elevados preços dos imóveis, o mercado imobiliário continua a ser um desafio para os residentes que vivem nas principais cidades de Londres e Paris.

• Ásia

O mercado imobiliário da Ásia-Pacífico mostra um rápido desenvolvimento devido ao aumento da densidade populacional e à expansão da população de renda média. Os mercados imobiliários residenciais e comerciais na China e na Índia enfrentam exigências extraordinárias de crescimento. Os mercados imobiliários de Tóquio e de Singapura registam uma crescente procura de propriedades de luxo, ao mesmo tempo que as tecnologias digitais e os sistemas domésticos inteligentes transformam as abordagens de desenvolvimento. A elevada densidade populacional, juntamente com as dificuldades regulamentares, principalmente nos mercados chineses, colocam desafios significativos ao acesso ao mercado. O desenvolvimento imobiliário na região Ásia-Pacífico será definido por investimentos em infra-estruturas e práticas sustentáveis, bem como pela criação de propriedades de baixo custo.

Principais participantes da indústria

"Os principais players adotam estratégias de aquisição para se manterem competitivos"

Vários players do mercado estão utilizando estratégias de aquisição para construir seu portfólio de negócios e fortalecer sua posição no mercado. Além disso, parcerias e colaborações estão entre as estratégias comuns adotadas pelas empresas. Os principais players do mercado estão fazendo investimentos em P&D para trazer tecnologias e soluções avançadas ao mercado. Várias empresas no mercado estão se concentrando em fusões e aquisições estratégicas para expandir suas ofertas de produtos e aumentar sua presença no mercado. As colaborações com empresas de construção e tecnologia estão se tornando mais predominantes, permitindo soluções integradas que atendam às crescentes demandas dos clientes. Os líderes de mercado estão investindo pesadamente em pesquisa e desenvolvimento para inovar novos materiais, melhorar a durabilidade do sistema e melhorar o desempenho. Estas iniciativas visam oferecer opções de pavimentos mais sustentáveis, económicas e personalizáveis, solidificando assim a sua vantagem competitiva num cenário de mercado em rápida evolução.

Lista de participantes do mercado perfilados

• Corretora(NÓS.)
• CoStar (EUA)
• Grupo Altus (Canadá)
• Construção (EUA)
• Apto (EUA)
• REpensar (EUA)
• PropertyMetrics (EUA)
• Oráculo (EUA)
• Tecnologias Ascendix (EUA)
• ClienteLook (EUA)
• CommissionTrac (EUA)
• Realhound (EUA)

DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL

Abril de 2024: O software de gestão imobiliária (REMS) com capacidades de IA tornou-se um elemento proeminente das mudanças de mercado no setor imobiliário durante 2024. As plataformas imobiliárias fizeram melhorias através de análises preditivas, adicionando automação para manutenção de propriedades juntamente com melhores operações de inquilinos. A implantação de algoritmos avançados de aprendizado de máquina trouxe previsões de tendências de mercado mais precisas, o que aprimorou os processos de tomada de decisão de investimento. A integração do Blockchain nos sistemas REMS trouxe maior segurança e transparência, juntamente com menores possibilidades de fraude. Os tours virtuais de propriedades em realidade aumentada (AR) ganharam popularidade como ferramenta de engajamento do cliente, o que tornou o processo de compra mais eficiente, especificamente quando os investidores estavam fisicamente distantes.

Cobertura do relatório

O estudo abrange uma análise SWOT abrangente e fornece insights sobre desenvolvimentos futuros no mercado. Examina diversos fatores que contribuem para o crescimento do mercado, explorando uma ampla gama de categorias de mercado e potenciais aplicações que podem impactar sua trajetória nos próximos anos. A análise leva em conta tanto as tendências atuais como os pontos de viragem históricos, proporcionando uma compreensão holística dos componentes do mercado e identificando áreas potenciais de crescimento.

O relatório de pesquisa investiga a segmentação de mercado, utilizando métodos de pesquisa qualitativos e quantitativos para fornecer uma análise completa. Também avalia o impacto das perspectivas financeiras e estratégicas no mercado. Além disso, o relatório apresenta avaliações nacionais e regionais, considerando as forças dominantes da oferta e da procura que influenciam o crescimento do mercado. O cenário competitivo é meticulosamente detalhado, incluindo as participações de mercado de concorrentes significativos. O relatório incorpora novas metodologias de pesquisa e estratégias de jogadores adaptadas ao prazo previsto. No geral, oferece informações valiosas e abrangentes sobre a dinâmica do mercado de uma forma formal e facilmente compreensível.